MÖBLIERT - SPORTLICH SCHICK WOHNEN - Großzügige Wohnung mit Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Stylisches 2-Zimmer-Maisonette-Apartment mit Balkon, PKW-Stellplatz und Fitnessraum in ruhiger und doch nah zur City gelegener Location. Die Wohnung befindet in der 3. Etage eines 2022 neu und hochwertig gebauten Apartmenthauses und ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Es verfügt über einen tollen Design-Hartholzboden und eine Fußbodenheizung. Außerdem verfügt das gesamte Haus über hohe Sicherheitsstandards (z. B. Kameras in den öffentlichen Bereichen, elektronische Schlösser etc.). Auf der 1. Etage befinden sich der Wohnbereich, die Küche und ein Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich verfügt über ein Sofa, einen Essplatz für vier Personen und einen Smart-TV. Der zum Hinterhof gelegene Balkon ist ebenfalls von hier begehbar. Die moderne Einbauküche ist mit einem Herd mit Backofen, einem Geschirrspüler, einem Wasserkocher, einer Kaffeemaschine, sowie sämtlichem Kücheninventar ausgestattet. Über eine Treppe gelangt man nach oben zum Schlafbereich, der über ein Doppelbett (1,60x2m) verfügt. Hier befindet sich auch das hochwertige Tageslichtbad mit Badewanne und Glasduschwand. Handtücher sind vorhanden. Im gemeinschaftlichen Waschkeller befindet sich eine Waschmaschine, zur alleinigen Nutzung. Außerdem gibt es im Untergeschoss einen Fitnessraum mit einigen Sportgeräten. In der angegebenen Miete sind alle Nebenkosten sowie ein WLAN-Internetanschluss enthalten. Bei einer Mietdauer unter 6 Monaten sind 7% MwSt. enthalten, bei einer Mietdauer länger als 6 Monate, sind 19% MwSt. enthalten. Gegen eine zusätzliche Gebühr kann ein PKW-Stellplatz im Hinterhof angemietet werden. Der Rundfunkbeitrag muss vom Mieter selbst angemeldet und geleistet werden. Ein regelmäßiger Reinigungsservice kann auf Anfrage gebucht werden. Bei Auszug fällt eine einmalige Endreinigungsgebühr an. Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich der angegebenen Nebenkostenpauschale. In der angegebenen Nebenkostenpauschale ist ein Möblierungszuschlag enthalten; es fallen keine weiteren Kosten an. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht. SIE SIND VERMIETER EINER MÖBLIERTEN WOHNUNG UND SUCHEN EINEN UNKOMPLIZIERTEN, SOLVENTEN MIETER? Wir kümmern uns um die kompetente Vermietung und finden den richtigen Mieter für Ihr möbliertes Objekt. Wir erstellen aussagekräftige Exposs, übernehmen die Besichtigungen, erstellen geprüfte und digitale Mietverträge, kümmern uns auf Wunsch um die Mieterkommunikation und sorgen für eine reibungslose Anschlussvermietung. Noch mehr Vorteile finden Sie auf www.agenthome.de oder Sie rufen uns an unter 0711- 945276 52. Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden.
Ausstattung
Backofen, Badewanne, Balkon, Bettwäsche, Doppelbett, Einbauküche, Handtücher, Hausmeister, Internet, Kaffeemaschine, Kücheninventar, Smart TV, Staubsauger, TV, Waschmaschine, Wasserkocher, WLAN, 360 Tour, Bügelbrett, Bügeleisen, Föhn, Gefrierfach, Geschirrspüler
Lage
Bus 45 - H Gablenberg - 2 Min U15 - H Bubenbad - 14 Min
Sonstiges
Balkon Fußbodenhzg. Fliesen möbliert Neubau PKW-Platz Tageslichtbad HMV Parkett Rollladen