Möbliert und stilvoll eingerichtete: 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Feenteich
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8647 - OL OBJEKTBESCHREIBUNG: Die hier angebotene möblierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhause und eignet sich ideal für einen Mieter, der eine schöne Unterkunft in einer exklusiven Traumlage (am idyllischen Feenteich) für ein bis zwei Jahre sucht. Die Wohnung hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 80m², in der der Balkon mit ca. 5 m² berücksichtigt wurde. Diese Wohnung wird möbliert vermietet. Die Möblierung wird weitestgehend wie auf den Fotos sein. Lediglich die vier Esszimm (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE Laden Sie sich jetzt das komplette Exposé selbst herunter: + Genaue Lage inkl. Adresse + Alle Fotos + Ausführliche Texte + Objektunterlagen + Zugang zum Immobilienrundgang / Video JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8647 - OL
Ausstattung
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse, weiteren Fotos und Unterlagen mit nur einer Anmeldung auf unserer Homepage ganz einfach selbst herunterladen: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8647 - OL ALLGEMEINE INFORMATIONEN: + Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Haus und Außenanlagen) + Gas- Zentralheizung + Personenaufzug + Holzfenster + Nordwest-Balkon mit Blick über den Feenteich + Eigener TG-Stellplatz + Wasch- und Trockenraum zur Mitbenutzung (gegen Gebühr) + Sauna zur Mitbenutzung (gegen (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE: Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite. JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8647 - OL
Lage
Der Stadtteil Uhlenhorst zählt zweifelsohne zu den begehrtesten Wohngegenden in Hamburg. Insbesondere an sonnigen Tagen strömen zahlreiche Hamburger und Besucher in diesen Stadtteil, um an der bekannten Alsterpromenade "Schöne Aussicht" zu flanieren und das beeindruckende Panorama zu genießen. Hier, am Feenteich, der in die Alster mündet, befindet sich auch die angebotene Wohnung, die in einer Nachbarschaft prächtiger Villen und dem Gästehaus des Hamburger Senats liegt. Wer gerne aktiv ist oder Entspannung sucht, ist im Aspria bestens aufgehoben. Die großzügigen Innen- und Außenanlagen des Sport- und Wellnessclubs laden zu sportlichen Aktivitäten oder erholsamen Stunden ein. Auch Kunst und Kultur spielen in Uhlenhorst eine wichtige Rolle, was sich zum Beispiel an der Vielzahl an kulturellen Angeboten in der Umgebung zeigt. Wer gerne einkaufen geht oder sich zum Essen und Klönen trifft, ist in der Papenhuder Straße bestens aufgehoben. Doch auch der angrenzende Stadtteil Winterhude bietet zahlreiche Möglichkeiten, um dem Alltag zu entfliehen und neue Eindrücke zu sammeln. Nur wenige Busminuten entfernt liegt zum Beispiel der beliebte Wochenmarkt am Goldbekufer, der dreimal wöchentlich stattfindet und zu einem gemütlichen Bummel einlädt. Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt des Stadtteils Uhlenhorst. Die Busstation Averhoffstraße sowie die U-Bahnstation Mundsburg sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile. Kurzum: Uhlenhorst bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine erstklassige Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.
Sonstiges
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an. Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. IHRE VORTEILE: + Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download + Viele weitere Fotos + Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse + Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang + Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten +++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++ KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG www.einfach-sicher-verkaufen.de KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN www.langner-burmeister.de ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.langner-burmeister.de/kaufen +++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu - Ihrem NAMEN - Ihrer ANSCHRIFT - Ihrer TELEFONNUMMER - Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden) beantworten können. Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt. PROSPEKTHAFTUNG: Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken. Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Langner & Burmeister Immobilien
Frau Doreen Romming
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 8647 - OL - vielen Dank!