Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Oberreute mit Einbauküche, Kaminofen, Garten, Terrasse, Stellplatz

88179 Oberreute

930,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88179 Oberreute
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
48 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
ea93c188-9cc1-4ee7-b3e8-c62393bd4b83
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1950
Warm­miete
930,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Heiz­kosten
120,00 €
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
76.7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-05-26
Aus­stell­datum
08.08.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung ACHTUNG: Antworten auf Ihre Anfragen können nur PER MAIL ERFOLGEN. Schauen Sie bitte in IHREM POSTEINGANG Ihrer MAILADRESSE nach.

Die freundliche Erdgeschosswohnung, um die es sich hier handelt, kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung liegt inmitten von Irsengrund in einer ruhigen Lage Oberreutes in der Hochgratstraße.. Das Gebäude und die Wohnung wurden die letzten Jahre stufenweise modernisiert.
Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Ein Holzlagerplatz ist ebenfalls vorhanden. Kältere Tage können Sie vor dem Kamin ausklingen lassen.
Raumaufteilung Im Haus gibt es neben dem Erdgeschoss noch zwei Obergeschosse sowie ein Untergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich der Keller mit einem privaten Abstellraum, in welchem Sie Ihre Dinge lagern können. Zusätzlich gibt es einen Waschraum mit einer Waschmaschine für das ganze Haus, welche genutzt werden kann.
Die Wohnung selbst ist offen gestaltet. Vorhanden ist eine Einbauküche, deren offene Gestaltung in den Wohn- und Esszimmerbereich übergeht. Es gibt ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung ist komplett möbliert, das Sofa ist ausziehbar.

Lage

Das Objekt befindet sich in Oberreute. In Laufnähe gibt es ein Café und ein Restaurant. Auch zwei Fitnessstudios sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Die Wohnung ist nicht weit entfernt von der Schweiz (nur 45min) und von Österreich (30min), sodass Einkaufstouren und Ausflüge jederzeit möglich und gut durchführbar sind.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt, bevorzugt jedoch am Wochenende. Ich bitte um eine telefonische Kontaktaufnahme unter der 0151-50737368 oder hier. Sollten Sie sich für eine Nachricht über immowelt entscheiden, schauen Sie bitte in Ihrem eMail-Postfach nach einer Antwort von mir. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister