Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, München
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
**Möblierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, München** Diese gemütliche, voll ausgestattete Wohnung liegt in der 1. Etage und bietet alles, was Sie für einen sofortigen Einzug benötigen. Die Wohnung wurde teilweise im Sommer 2024 renoviert und besteht aus 2 Zimmern mit 56m2 Fläche, Balkon und Kellerabteil. Mit einer praktischen Einbauküche inklusive Gasherd, Mikrowelle, Geschirr und Esstisch ist sie bestens auf Ihre Bedürfnisse vorbereitet. Zum Interieur gehören ein komfortables Bett mit neuer Matratze, Bettlaken, Handtücher, Kleiderschrank, Sofa sowie eine Musikanlage und ein Fernseher. Praktische Haushaltsgeräte wie Waschmaschine, Bügeleisen mit Bügelbrett, Staubsauger und Wäscheständer sind ebenfalls vorhanden. **Nebenkosten** Die Nebenkosten betragen ca. 200 Euro und sind zzgl. Warmwasser (Gasdurchlauferhitzer) sowie Strom, WLAN und Fernsehanschluss. **Kaution** Als Kaution sind 3 Kaltmieten zu hinterlegen.
Lage
**Öffentliche Verkehrsanbindung:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig mit schneller Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Haltestelle *Landshuter Allee* für die MetroBus-Linien 53, 63 und 153 sowie die Tramlinien 20 und 21 (Olympiapark West) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von hier aus gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum und zu weiteren Stadtteilen. **Einkaufsmöglichkeiten & Freizeit:** Supermärkte (z.B. EDEKA ca. 500m) und Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Olympia-Einkaufszentrum 2,6km) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. Der Olympiapark (ca. 600m) und der nahegelegene Schlosspark Nymphenburg (ca. 3km) bieten herrliche Gelegenheiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Sonstiges
**Mietvertrag* Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt. Es wird eine Mindestmietdauer von 1 Jahr vereinbart. **Besichtigung* Zu der Besichtigung sind folgende Unterlage in Kopie mitzubringen und bei Interesse an der Wohnung abzugeben: - Mieterselbstauskunft - Gehaltsnachweis (z.B. Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate) - Bonitätsauskunft/SCHUFA-Auskunft Bei Interesse an der Wohnung und einem Besichtigungstermin oder auch bei Fragen schreiben Sie mir bitte eine Nachricht.