Möblierte 2-Zimmer-Wohnung inmitten idyllischer Natur mit Terrasse und Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, zzgl. einem Hauswirtschaftsraum und besticht durch ein offenes Raumkonzept, dass eine moderne und einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche mit großem Wohnzimmer bietet viel Platz zum Kochen, Essen und Entspannen. Eine neuwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet Raum für Ihre persönliche Wellness-Oase. Die Wohnung ist ganzflächig mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sehr effektiv gegen Hitze sowie Kälte isoliert: Im Sommer bleibt es angenehm kühl, im Winter haben Sie geringe Heizkosten. Die energiesparenden dreifachverglasten Fenster werden durch automatisierte Jalousien bei Bedarf lichtdicht verdunkelt. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse mit Blick auf den Mittellandkanal, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Haustiere sind nicht erlaubt.
Ausstattung
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden • Bodenbeläge in Fliesen, weiße Zimmertüren • Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Handtuchheizkörper • Küchenzeile mit Kochfeld, Backofen und Kühlschrank • SAT-Anschluss und Glasfaseranschluss • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Voll möbliert (Bettbreite 120 cm) • Terrasse mit bodentiefer Fensterfront und Schiebetür • Gartenanteil • Fahrradunterstellplatz • PKW-Stellplätze vor dem Haus
Lage
Diese hochwertige, moderne und vollausgestattete 2 Zimmer Wohnung befindet sich in Wolfsburg, im Ortsteil Sandkamp. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern geprägt. In wenigen Gehminuten befinden sich Restaurants, Bushaltestellen und diverse Sportanlagen. Einkaufmöglichkeiten und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die individuelle Atmosphäre in ruhiger, grüner und zentraler Lage. Mit 100 Prozent Wohlfühlfaktor, ca. 5 Autominuten zur Wolfsburger Innenstadt, zur Autostadt, zum Bahnhof und zur Autobahn. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Volkswagen Tore, die Autovision, Expleo, Sitech und Schnellecke. Ambitionierten Läufern und Walkern liegt eine schöne Joggingstrecke am Kanal direkt zu Füßen.
Sonstiges
Die Raumaufteilung: Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Abstellraum, Terrasse Die Kaltmiete: € 750,- zzgl. Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung an Versorger) Die Betriebskosten: € 50,- mtl. Vorauszahlung (inkl. Winterdienst, Müllentsorgung)