Möblierte 2- Zimmer Wohnung mit tollem Balkon zu vermieten !
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich unweit vom Heilbronner Stadtzentrum. Auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz angekommen, gelangen Sie über den Aufzug bequem zu Ihrer Wohnungstüre. Die geschmackvoll ausgewählte Möblierung der Wohnung wird Sie auf Anhieb begeistern! Durch Ausstattungsmerkmale wie einer Nespresso-Maschine, einem Boxspringbett oder geschmackvollen Balkon-Möbeln wird es Ihnen an nichts fehlen. Ein Highlight der Wohnung ist definitiv der hell gestaltete Wohnbereich in Verbindung mit einer hochwertigen und ausgestatteten Küche. Von hieraus gelangen Sie auch auf den schönen östlichen Balkon der Wohnung. Das moderne Badezimmer lässt zudem keine Wünsche offen. Es verfügt über eine großartige Regendusche mit hochwertiger Glastrennwand. Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Eichenholzdielen in den Wohn- und Schlafräumen werden Sie begeistern! Insgesamt sind 73 Wohneinheiten im „Cúbico Heilbronn“ geplant. In den kubischen Häusern 8/2 und 8/3 entstehen einmal 18 und 15 Wohneinheiten. Im Eckgebäude sind 40 Wohneinheiten sowie 5 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss geplant. Letztere sind aufgrund ihrer zentralen Lage und der direkten Zugänglichkeit vielfältig nutzbar sowie kombinierbar. Durch die Toplage ist „Cúbico Heilbronn“ der ideale Standort für Ihr Gewerbe. Jede der hellen und freundlichen Wohnungen verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia, welche Ihre Herzen erobern werden. Die im Erdgeschoss geplanten Wohneinheiten erhalten ergänzend zu ihrer eigenen Terrasse die zusätzliche Freiheit eines privaten Gartenanteils. Das Highlight in puncto Ausblick bilden die Dachgeschosswohnungen, welche zum Entspannen auf der eigenen Dachterrasse bei traumhaftem Ausblick einladen. Die gemeinsame Tiefgarage verfügt über 95 Stellplätze auf 2 Stockwerke verteilt, wodurch die Parkplatzsuche entfällt.
Ausstattung
- Stylische Möblierung - Ausgestattete Küche mit Nespresso Maschinen - Boxspringbett - Großzügige Deckenhöhe von ca. 2,58m - Innenwände Q3 gespachtelt mit Vlies Tapete und in den Bädern Filz Putz - bodentiefe Fenster - Terrassen/Balkone/Dachterrassen mit Natursteinbelag - großformatige Fliesen (60 cm x 60 cm) - Eichenholzdielen in Wohn- und Schlafräumen - abschließbares Kellerabteil - Fensterbänke aus Naturstein bzw. Kunststein - Luftwärmepumpe mit Photovoltaik und Batteriespeicher - Be- und Entlüftungsanlage mit Aktivkohlefilter - Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung - Elektrische Handtuchheizkörper - Regendusche für ein angenehmes Duscherlebnis - Türsprechstation/Türöffner mit Farb-Bildschirm - elektrische Außenjalousien mit Z-Lamellen - Fahrradraum
Lage
Als eine der Universitätsstädte Deutschlands liegt Heilbronn etwa 50 Kilometer nördlich von Stuttgart am Neckar. Als sechstgrößte Stadt des Bundeslandes Baden-Württemberg sowie aufgrund der wirtschaftlichen und akademischen Stärke spielt Heilbronn mit über 125.000 Einwohnern regional wie auch international eine große Rolle. Die Region Heilbronn ist über ihre Grenzen hinaus für ihre unternehmerische Vielfalt und wirtschaftliche Stärke bekannt. So sind unterschiedlichste (Welt-)Marktführer wie Audi, Bechtle, Layher, Lidl und Schunk in unmittelbarer Nähe. Unterstützend hinzu kommen die hohe Innovationsdynamik und -kraft, welche durch eigenständige Forschungszentren vorangetrieben werden. Aber auch das vielseitige kulturelle Angebot steigert die Lebensqualität in hohem Maße. Als bekannte Weinregion mit einem Freizeitpark, Science Center, Museen, Burgen und vielem mehr ist der Freizeitwert bemerkenswert. Das Objekt befindet sich in attraktiver Wohnlage in der Heilbronner Kernstadt. Den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie fußläufig nach nur wenigen Metern. Auch die Heilbronner Innenstadt liegt nur ca. 1,5 km vom Objekt entfernt und bietet die ideale Gelegenheit für einen gemütlichen Stadtbummel. Das Angebot an Freizeitaktivitäten, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in näherer Umgebung vorhanden. Zeitgleich, um dem Trubel zu entkommen, können Sie im gegenüberliegenden Park entspannen. Alternativ lädt das Bundesgartenschau Gelände, das 2019 in Heilbronn eröffnet wurde, zum Verweilen ein.
Sonstiges
Die Möblierung inklusive der hochwertige Einbauküche inklusive Elektroeinbaugerät wird bereits mit 180€ in der Gesamtmiete berücksichtigt. Bei Bedarf können gerne Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Diese belaufen sich, je nach Kategorie und Verfügbarkeit, auf 85,00€ - 95,00€ pro Stellplatz und Monat. Melden Sie sich gerne bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!