Möblierte 2-Zimmerwohnung im Szene-Bezirk Friedrichshain

10245 Berlin

1.750,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10245 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
71 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
27525fe0-6579-4e84-b3ab-e8c70c8cd84c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4500
Warm­miete
1.750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
Heiz­kosten
120,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
140 kWhm2a
Gültig bis
2034-05-10
Aus­stell­datum
09.05.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1910
Heizungsart
Zentralheizung

Modernisierte und kürzlich neu möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche mit Essbereich und einem modernisierten Dusch-Badezimmer mit WC direkt am Boxhagener Platz im Szene-Bezirk Friedrichshain zu vermieten.
Die Wohnung ist vollständig ausgestattet.

Apartment Description

Modernized and completely refurbished 2-bedroom Apartment for rent situated right next to Boxhagener Platz in Berlin’s trendy district Friedrichshain.


Lage

Durch seine innerstädtische bevorzugte und begehrte City-Lage und sein Image als Szenebezirk ist der Kiez um den Boxhagener Platz als Wohnquartier sehr beliebt.
Der namensgebenden Platz hat eine eingezäunte Liegewiese und einen Spielplatz. Am Wochenende und an manchen Wochentagen gibt es ringsherum einen Markt bzw. Flohmarkt. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In den Nebenstraßen tobt das Leben mit Clubs, Kneipen und Restaurants. Fußläufig erreicht man den Uber-Platz an der East Side Gallery als Freizeitmeile für ein junges, durch und durch urbanes und aktives Publikum. Auf dem Areal an der Spree befinden sich nebst Freizeitangeboten wie Kino, Bowling-Center, Event-Arenen, Gastronomiebetriebe und Shops ebenfalls Büroflächen und Hotels.Begrünte Außenflächen mit einem Fontänenfeld sollen als Kontrast zu den umliegenden Gebäuden zum Entspannen unter freiem Himmel einladen. Danke seiner zentralen Lage im quirliegen Friedrichshain läst sich ein Besuch des Uber-Platzes leicht bewältigen.Flaneuren und Shopping-Freunden bieten sich zahlreiche Unterhaltung- und Vergnügungsmöglichkeiten nahe der East Side Gallery und der Spree mit Schiffsanleger.


Location Description

Preferred and popular city location situated right next to Boxhagener Platz in Friedrichshain. Popular and trendy neighborhood! The newly designed Mercedes-Benz area near Ostbahnhof, Berlin’s river Spree (Mauerpark) and Frankfurter Allee are reachable within walking distance (10 minutes). Public transport is also within walking distance. Shops, restaurants and bars are within immediate surrounding. During the weekends the weekly market is situated directly at Boxhagener Platz.

Sonstiges

Raumaufteilung - Floor Layout Komplett modernisierte, gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit separater Küche und Badezimmer mit Fenster.
Die Küche ist mit einer neuen Nobilia-Einbauküchenzeile mit Geschirrspüler und Herd mit Ceranfeld sowie einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Im Ess-Bereich stehen Tisch, Bank und Stuhl sowie ein Sideboard zur Verfügung. Die Küche ist mit allen erforderlichen Haushaltsgeräten sowie einer Mikrowelle, Nespresso-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Staubsauger, Dampf-Bügeleisen, Wäscheständer ausgestattet.
Das Bad mit Fenster wurde komplett mit hochwertigen Boden- und Wandfliesen, einer Dusche mit Glas-Kabine, einem wandhängenden WC sowie einem Waschtisch mit Unterschrank, LED-Designer-Spiegel und einem Handtuchtrockner modernisiert. Sämtliche Objekte sind noch fast neu. Ein Waschtrockner von Bauknecht steht ebenfalls zur Verfügung.
Schlafzimmer mit Doppelbett, hochwertigen Matratzen, Nachttischen mit Beleuchtung, Schiebetüren-Schrank, großer Spiegel und moderner Deckenleuchte.
Geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Komplett eingerichtet mit Couch, Tisch und TV-Wohnwand, 50 Zoll-UHD Fernseher, Stehleuchte, Teppich.

Floor Layout

Completely modernized, well-designed 2-bedroom apartment with separated kitchen and daylight bathroom.

The kitchen is equipped with a new „Nobilia“ fitted kitchen unit with dishwasher, electric stove with ceramic hob and an extractor hood. In the dining area, there are a table with bench and chair, and a sideboard. The kitchen is equipped with all necessary equipment and household objects, as well as a microwave, Nespresso coffee machine, electric kettle, vacuum cleaner, iron and a drying rack.

The daylight bathroom with window has been completely modernized with high-quality floor and wall tiles, a glass cabin shower, a wall-hung toilet and a washbasin with a lower cabinet, LED designer mirror and a towel dryer. All items are completely new. A brand new „Bauknecht“ washer-dryer is also available.

The bedroom is equipped with a double bed, high-quality mattresses, bedside cabinets with lighting, a sliding door wardrobe, a large mirror and a modern ceiling light.

Spacious living room with access to the balcony: completely furnished with couch, table and a TV-cabinet-combination, 50 inch UHD TV, floor lamp, rug.
Besichtigungstermine Besichtigung ab sofort oder nach Vereinbarung möglich.

Die Mietdauer kann individuell vereinbart werden.

Appointments

Inspection by arrangement.





Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister