Möblierte 2-Zimmerwohnung mit guter Lage in Crailsheim sofort bezugsfähig!

74564 Crailsheim

950,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74564 Crailsheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
3173a81b-29ff-4d53-a2a9-ddb8094e1a86
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.400,00
Warm­miete
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
71.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2024-12-17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2004
Baujahr laut Energieausweis
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese attraktive Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein komfortables und sofort beziehbares Zuhause, ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Die Wohnung ist voll möbliert und mit allem ausgestattet, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - Sie müssen nichts mitbringen. Die stilvolle Einrichtung verleiht der Wohnung eine einladende und gemütliche Atmosphäre.

Die integrierte Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bereit zur Nutzung. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen, die in den Wohnräumen verlegt sind, während das Schlafzimmer mit einem warmen Parkettboden ausgestattet ist. Im Badezimmer erwartet Sie neben einer Badewanne und einer separaten Dusche auch eine bereits installierte Waschmaschine, sodass Sie keine weiteren Geräte mitbringen müssen.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine praktische Abstellkammer in der Wohnung. Die Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein separater Kellerraum runden das Angebot ab.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine vollständig möblierte und komfortabel ausgestattete 2-Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse suchen. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne großen Aufwand direkt einzuziehen und sich sofort wohlzufühlen.

Ausstattung

- Erdgeschosswohnung
- Einbauküche
- voll möbliert
- Boden: Parkett und Fliesen
- Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Handwaschbecken
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Abstellkammer in der Wohnung
- Terrasse
- Garten
- Stellplatz
- Kellerraum

Lage

Crailsheim ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 30 km östlich von Schwäbisch Hall gelegen. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt im Landkreis und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken. Die Autobahnverbindungen zur A6 und A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die "schönste Altstadt Deutschlands" Dinkelsbühl (Bayern) und auch der Ostalbkreis (Ellwangen, Aalen), sind nur 20 km entfernt. Eine perfekte Basis für Gewerbetreibende, auch "über den Grenzen" zu agieren, denn das Einzugsgebiet ist groß und schnell zu erreichen.
Die vielen Sport- und Freizeitangebote, Sehenswürdigkeiten, Ausflugsziele und Museen finden großen Anklang und können auch bei schlechtem Wetter genutzt werden. Für Naturliebhaber sind die schönen Wander- und Radwege eine willkommene Abwechslung.
Das traditionelle "Crailsheimer Volksfest" findet jedes Jahr im September statt und lockt mit zahlreichen Fahrgeschäften und dem Krämermarkt hunderttausende Besucher an. Auf dem großen Messegelände haben die Gäste einen Einblick auf die ortsansässige Betriebe, die hier ihre Neuheiten präsentieren.
Es gibt Einkaufsläden und Bäckereien, Ärzte und Apotheken, Banken, Fahrschulen, Friseure und verschiedene Gaststätten. Außerdem gibt es Kindergärten und div. Schulen, mehrere Spielplätze, Seniorenparks und ein Hallenbad.
Die meisten Angebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Für weitere Strecken gibt es den Stadtbus, der jede halbe Stunde fährt.

Sonstiges

Sonstiges Im Auftrag zu vermieten.
Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Diese sind separat zu prüfen.
Die gemachten Angaben und Beschreibungen inkl. der Bilder/Grundrisse sowie die Einrichtung in den Grundrissen, sind unverbindlich und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaft.
Der Vermieter übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung für Tipp- und Datenübermittlungsfehler. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen