Möblierte 3,5-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Gelsenkirchen-Buer
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
ACHTUNG: Diese Wohnung wird MÖBLIERT vermietet und kann ab dem 01.03.2025 bezogen werden. Zur Ausstattung gehören: - Möbel in der gesamten Wohnung (mit Ausnahme der Möbel im Kinderzimmer, sowie der Kindermöbel in der gesamten Wohnung). Siehe Bilder. - Einbauküche - Elektrogeräte (Herd, Spülmaschine, Kühlschrank) - Waschmaschine - Trockner Die Miete für die oben genannten Möbel wird SEPERAT berechnet. Bitte beachten Sie dazu die folgende Aufstellung der Kosten: Kostenaufstellung: 660 EUR Kaltmiete + 170 EUR Betriebskosten ---------- = 830 EUR Warmmiete + 40 EUR Heizung ---------- = 870 EUR Warmmiete (inkl. Heizung) + 80 EUR Miete für Möbel ---------- = 950 EUR Gesamtmiete Optional können noch hinzugefügt werden: WIFI, SAT-TV und Strom
Ausstattung
- Die Wohnung verfügt über einen Balkon. - Das Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne/Dusche ausgestattet. - In der gesamten Wohnung ist Laminat verlegt, die Küche und das Bad sind gefliest. - Die Außenfassade wurde vor ca. 8 Jahren gedämmt und die Heizungsanlage vor zwei Jahren erneuert.
Lage
Adresse: Ackerstr. 75, 45897 Gelsenkirchen-Buer - Die Immobilie befindet auf sich in einer sehr guten Wohngegend mit ruhiger Wohnlage (verkehrsberuhigte 30er-Zone). - In der näheren Umgebung befindet sich die Fachhochschule. - In direkter Umgebung befinden sich Ärzte, Restaurants, Cafés und Supermärkte. - In unmittelbarerer Umgebung befindet sich der Erholungspark "Schloss Berge". - Die Innenstadt ist zu Fuß in ca. 5 - 8 Minuten zu erreichen. - Die Arena auf Schalke ist nur 2 Bahnhaltestellen entfernt. - Die Autobahnauffahrt zur A2 ist mit dem Auto schnell zu erreichen. Zwei wichtige Straßenbahnlinien (301, 302) sind ca. 2 - 5 Gehminuten entfernt.