Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Sendling
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusiv möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit südöstlich ausgerichteter Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss der Gmunder Höfe und erstreckt sich auf ca. 72,60 m². Der geräumige Flur bietet Platz zum Ankommen und geleitet Sie durch die Wohnung hindurch zu den einzelnen Räumen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet Ihnen Raum für ein kommunikatives Miteinander und durch die bodentiefe Fenster wird auch in den Schlafräumen eine angenehme Raumatmosphäre geschaffen. Ein ganz besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer mit Badewanne: Hier erwarten Sie hochwertige Markenarmaturen, großformatige Fliesen, ein Wandspiegel, ein Waschmaschinenanschluss sowie ein Handtuchheizkörper. Abgerundet wird das Angebot mit einem Gäste WC sowie einem privaten Kellerabteil als zusätzliche Staufläche. Natürlich wurde im Neubauareal der Gmunder Höfe auch an eine hochmoderne Ausstattung gedacht. Deshalb dürfen Sie sich auf Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, eine Videogegensprechanlage, Eiche-Mehrschichtparkettboden, elektrische Rollläden sowie ein schlüsselloses Schließkonzept freuen. Diese einzigartige Wohnung könnte schon bald Ihr Zuhause sein. Die angegebene Warmmiete ist exklusive Strom und Internet. Ein früherer Mietbeginn ist nach Absprache ebenfalls möglich. Optional kann für monatlich 123,00 € ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz angemietet werden. Wir freuen uns über Ihre Online-Bewerbung über unsere Homepage www.kwco.de!
Ausstattung
Wohnräume: • Mehrschichtparkett Eiche • Fußbodenheizung • größtenteils bodentiefe Fenster • 3-fach verglaste Schallschutzfenster • lichte Raumhöhen von ca. 2,55 m bis 2,60 m • Videogegensprechanlage • elektrische Außenjalousien • schlüsselloses Schließkonzept Bäder: • Duschverglasung • Spiegel • Handtuchhalter • Handtuchhaken • Toilettenpapierhalter • Handtuchheizkörper • Markenarmaturen • großformatige Fliesen Freiflächen, Zugänge & Tiefgaragen: • Loggia mit Süd-/Ostausrichtung • große grüne Innenhofoase • Tiefgaragen Einzelstellplätze auf 2 Ebenen • privates Kellerabteil • abschließbarer Fahrradkeller • Personenaufzüge von der TG bis zum DG Möblierung: • Bett, Kleiderschrank, Garderobe, Stühle, Sideboard, (Schreib-) Tische, Steh- und Wandleuchten, Schlafsofa • Das Entertainment-Set: Samsung 43 Zoll Smart-TV, Sonos One Soundbar • Die Küchenausstattung: u.a. WMF Töpfe und Wasserkocher, Pfannen, Geschirr, Nespresso-Automat, WMF-Milchschäumer • Das Textilset: u.a. Bettwäsche, Handtücher und Kissen • Das Haushaltsset: u.a. Waschmaschine, Staubsauger, Bügeleisen, Wäscheständer • Das Dekoset: u.a. Bilder, Teppich, Wandregale (keine Pflanzen)
Lage
Die Infrastruktur rund um die Gmunder Höfe ist hervorragend: Schulen und beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Nähe. Gleiches gilt für das vielfältige gastronomische Angebot, welches Sie in unmittelbarer Nähe vorfinden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dort befindet sich die U-Bahnstation Aidenbachstraße (U3) sowie die S-Bahn-Station Siemenswerke (S7,S20). Mit dem Radl sind Sie schnell an der Isar, im Maria Einsiedelbad oder im Tierpark Hellabrunn. Und Sportbegeisterte finden nicht nur mehrere Fitnessclubs wie das Body & Soul in nächster Nähe, sondern auch Tennisplätze und Sportvereine sowie den Münchener Golfclub e.V.
Sonstiges
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