Möblierte 3 Zimmer Wohnung mit Süd-West-Balkon & Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Weiden
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier zu vermietende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Vor dem Haus befinden sich einige Parkplätze. Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage und ist über einen Aufzug und das Treppenhaus erreichbar. Die Diele bietet mit zwei Kleiderschränken ausreichend Platz für die Garderobe und ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch ein bodentiefes Fenster belichtet und bietet Zutritt auf den überdachten Balkon in Süd-Westlage. Angrenzend an den offen gestalteten Wohn- und Essbereich befindet sich die Küche mit Fenster und Einbauküche. Die Einbauküche verfügt über eine Kühlgefrierkombination, einen Backofen, eine Spülmaschine, eine Mikrowelle sowie eine Waschmaschine und einen Trockner. Das moderne Badezimmer wurde im Jahr 2015 saniert und ist mit einer Badewanne mit Duschwand, einem Bidet, einem Hänge-WC, einem weißen Waschbecken sowie praktischen Ablagefläche ausgestattet. Das gemütliche Schlafzimmer ist mit einem modernen Doppelbett sowie zwei großen Kleiderschränken in Weiß ausgestattet. Belichtet wird das Schlafzimmer durch ein Fenster. Das angrenzende Kinderzimmer ist natürlich auch als Arbeitszimmer oder Ähnliches nutzbar. Derzeitig ist es mit diversen Kindermöbeln in Weiß bestückt und verfügt ebenfalls über ein Fenster. Im Keller des Mehrfamilienhauses befinden sich der eigene Kellerraum, ein allgemeiner Waschraum (mit Münzen) und der Fahrradkeller.
Ausstattung
- Vollmöbliert - Balkon mit Süd-West-Ausrichtung - Tiefgaragenstellplatz - modernes Wannenbad - Wohnungstüren mit Oberlicht - Laminat & Fliesen - TV über Kabel - Kellerraum - Fahrradkeller
Lage
Die hier zu vermietende Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Köln-Weiden. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind alle fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum ''Rhein-Center'' auf der Aachenerstraße liegt nur 900 Meter entfernt und ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen und ein Gymnasium befinden sich in Weiden. Golfliebhaber finden in der Nähe das „Gut Clarenhof“ (Golfplatz und Bioladen). Die Bushaltestelle 173 liegt direkt vor der Tür. Die Innenstadt ist mit dem Auto sowie mit der Linie 1 (600 Meter entfernt) in 20 Minuten erreichbar. Die Auffahrt der Autobahn 1 liegt nur 850 Meter entfernt.
Sonstiges
Die Miete beinhaltet die Kaltmiete, die Betriebskosten, die Kosten für Gas sowie die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz. Strom, Internet und GEZ sind vom Mieter selber anzumelden. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Die Endreinigung beträgt 250,00€. Das Warmwasser wird über Strom erzeugt. Das Treppenhaus wird durch eine Firma gereinigt. Der Winter- und Streudienst wird vom Hausmeister übernommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.