Möblierte 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und 2 Schlafzimmern in Hamburg-Eimsbüttel
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Modern ausgestattete Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße mit altem Baumbestand mitten in Hamburg-Eimsbüttel. Die 3-Zimmer-Wohnung mit Haus-im-Haus-Charakter wurde 2007 gebaut und im Dezember 2022 neu ausgestattet. Sie liegt in der 1. Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses und hat zwei Balkone. Insgesamt ist die ca. 99 qm große Wohnung sehr hell, wird mit einer Zentralheizung beheizt und hat zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Hinter dem Haus gibt es einen Gemeinschaftsgarten. Im Hinterhof stehen zwei abschließbare Fahrradstellplätze zur Verfügung.
Im gesamten Wohnbereich ist Stäbchenparkett verlegt. Das Wohnzimmer ist komplett möbliert. Zur technischen Ausstattung gehören ein 32" Smart-TV und eine Bluetooth-Box. In der offenen Küche (integriert im Wohnbereich) gibt es einen Induktionsherd (4 Kochfelder) mit Backofen und Dunstabzug, eine Kühl-Gefrierkombination, eine Spülmaschine und einen Esstisch. Nutzliche Kleingeräte sowie Essgeschirr, Geschirrtücher und Kochgeschirr werden gestellt. Es gibt zwei Schlafzimmer. In das größere Schlafzimmer mit Doppelbett (160 x 200 cm), Erker und Zugang zum Balkon gelangt man durch einen vorgelagerten Ankleidebereich. Im kleineren Schlafzimmer befindet sich ein Schreibtisch und ein Stapelbett (90x200), welches sich zu einem Doppelbett (180x200) vergrößern lässt. Bad mit, Badewanne mit Duschmöglichkeit, Handtuchheizung, Waschbecken und großes Fenster. Eine separate Toilette ist vorhanden. Bettwäsche und Handtücher sind nach Absprache möglich. Die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt. Ein kleiner Hund ist nach Absprache erlaubt (Haftpflichtversicherung erforderlich), eine Katze ist nicht erlaubt. Folgende Kosten sind in der Miete enthalten: Strom-Pauschale inkl., Wasser-Pauschale inkl., Heizung-Pauschale inkl.. Rundfunkgebühren inkl. Ein Internetanschluss (DSL/WLAN / 100 Mbit) kann genutzt werden.
Verbrauchsausweis
Lage
1. Etage
Sonstiges
Stichworte Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate