MÖBLIERTE 4-Zimmer- Dachterrassen-Wohnung, LUXUS EBK, TG-Stellplatz, Herzogpark, ca.168m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Perfekte Wohnlage kombiniert mit einer Traumwohnung – der ideale Start in das Münchner Leben! Erleben Sie das Beste, was München zu bieten hat! Diese exklusive 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung im renommierten Herzogpark vereint eine traumhafte Lage mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Raumangebot. Ideal für all diejenigen, die in einer der schönsten Städte Deutschlands einen neuen Lebensabschnitt beginnen möchten. Die Wohnung bietet nicht nur eine perfekte Lage mit direkter Nähe zu den Isarauen und dem Englischen Garten, sondern auch ein lichtdurchflutetes, modernes Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Mit ihrer erstklassigen Ausstattung und der perfekten Kombination aus urbanem Lebensstil und Naturgenuss ist diese Wohnung der ideale Ort für anspruchsvolle Mieter, die den Charme und die Lebensqualität Münchens in vollen Zügen genießen möchten. Ein perfekter Start in eine neue Lebensphase - in einer der TOP Lagen Münchens!
Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2012 komplett kernsaniert und hochwertig ausgestattet. - großer lichtdurchfluteter Wohnraum mit Zugang zur Dachterrasse - Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche und einem wunderbaren Essplatz - Schlafzimmer - "Atelier" Zimmer, welches ein wunderbares Lichtspiel bietet durch die Dachfenster - Büro - modernes neuwertiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken - hochwertiger Parkettboden mit Fussbodenheizung Dachterrasse mit Blick ins Grüne und absolut ruhig, trotz der Nähe zur Stadt. Alle Zimmer – Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer – sind stilvoll und hell möbliert. Hochwertige Einbauten: Maßgeschneiderte Einbauschränke und raffinierte Stauraumlösungen. Keller TG-Stellplatz Duplex
Lage
Der Herzogpark zeichnet sich durch eine grüne Umgebung, ruhige und hochwertige Wohnlage aus und durch die direkte Nähe zum Englischen Garten. Die Nähe zu den Isarauen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während der Kufsteiner Platz mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Direkt an den Ufern der Isar und nur wenige Gehminuten vom Englischen Garten entfernt, erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe. Sie sind innerhalb weniger Minuten mitten in der Innenstadt und erreichen die Autobahn Richtung Flughafen und Alpen in ca. 10 Autominuten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der besten Lagen Münchens zu wohnen!
Sonstiges
Bitte beachten Sie, das die Wohnung eine Wohngrundfläche von ca. 200m2 hat und die Wohnfläche nach Abzug der Dachschrägen ca. 167m2 betragen. In den Nebenkosten sind Heizung- und Warmwasser enthalten. Der Mietvertrag ist befristet und man muss die Wohnung für mindestens 4 Jahre anmieten. Hunde sind nicht erlaubt! Der Stellplatz ist ein extern angemieteter Parkplatz, welcher weiter vermietet werden kann an den neuen Mieter. Gerne zeigen wir Ihnen das Schmuckstück direkt vor Ort. Ihr CAMP immobilien Tem