Möblierte City-Wohnung mit Terrasse nahe dem beliebten Sprengelkiez

13351 Berlin

1.263,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
13351 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
40 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
b44a7ec9-9c66-4444-b907-4caf83cace06
Quelle
www.immowelt.de
Warm­miete
1.263,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
153,00 €
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84 kWhm2a
Aus­stell­datum
03.06.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1906
Baujahr laut Energieausweis
1906

Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahre 1906. Auf den ca. 39,99 m² bietet diese Charmante vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung Platz zur persönlichen Gestaltung und überzeugt mit einer südwestlichen Ausrichtung und einer herrlich ruhigen Seitenstraßenlage. Die Hohe Decken in Kombination verleihen dem Wohnraum eine behagliche Atmosphäre. Zudem ist die Wohnung mit einer separaten Einbauküche und einem modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Highlight dieser Wohnung ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Diese Wohnung in Berlin-Wedding ist ein idealer Rückzugsort für Fans klassischer Altbauarchitektur in zentraler Lage.

Ausstattung:
.Neu verlegter Fischgrätparkettboden
.Deckenhöhe ca. 3,70m
.Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten
.Modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Handtuchheizkörper
.Terrasse mit Südwestausrichtung
.Waschmaschine vorhanden
.Vollmöbliert
.Begrünter Innenhof

Ausstattung

Möbiliert
Einbauküche

Lage

Diese Immobilie befindet sich nahe dem Sprengelkiez, dem angesagtesten Kiez im aufstrebenden Ortsteil Wedding, anliegend im nördlichen Teil des Bezirks Mitte. In nur 5-minu?tiger fußläufiger Entfernung gelangen Sie zum malerischen Nordufer, welches zu einem Spaziergang am Wasser entlang des Berlin-Spandauer Schifffahrtkanals einlädt. Der Volkspark Rehberge, Goethepark, Schillerpark und das Erika-Heiß- Eisstadion befinden sich in der Nähe und bieten Platz fu?r Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Fußläufig gelangen Sie in ca. 10 Minuten zum Strandbad Plötzensee. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Cafés, Bars und Restaurants befinden sich direkt im Kiez und im anliegenden Sprengelkiez. Die U-Bahnhöfe "Amrumer Straße", "Wedding" oder "Leopoldplatz", welche nur wenige Minuten zu Fuß entfernt sind, gewährleisten einen guten Anschluss an den Nahverkehr. Mit den U-Bahnlinien U6 und U9 und den S-Bahnlinien S41, S42 und S46 sowie diversen Busverbindungen lässt sich das Berliner Zentrum schnell erreichen. In ca. 9 Minuten sind Sie an der Friedrichstraße und in ca. 16 Minuten am Zoologischen Garten.

Sonstiges

Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2023