Möblierte Dachgeschosswohnung mit Fahrstuhl mitten in der Hauptstadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung im fünften OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Ausstattung
Die Wohnung wird voll möbliert und mit Zubehör ausgestattet angeboten. Es sind Handtücher und Bettwäsche schon vorhanden sowie sind natürlich eine Waschmaschine/Wäschetrockner vorhanden. Die 1-Zimmerwohnung hat ein großes Zimmer mit Küchenzeile, Essplatz, Arbeitsplatz, Sofa, Kleiderschrank und eine Schlafgelegenheit. Um tagsüber Platz zu sparen und möglichst viel auf einen kompakten Raum zu passen, kann das Murphy Bett (Schrankbett) mit wenig Aufwand weggeklappt werden. Die EInbauküche ist u.a. mit Herdplatte, Mikrowelle und Wasserkocher ausgestattet. Weiter sind Kochutensilien, Töpfe, Pfannen, Geschirr und Gläser vorhanden. Das Badezimmer hat einen großen Spiegel, viel Licht und eine Dusche. Nebenkosten für Internet, Heizung, Strom und Wasser sind in der Gesamtmiete inbegriffen.
Lage
Das Universitätsklinikum Charité kann von der Wohnung in nur wenigen Gehminuten erreichet werden. Auch in unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Boutiquen, die über die kleinen Straßen oder über die Invalidenstraße und Torstraße zu finden sind. Problemlos erreicht kommt man auch zum Hackeschen Markt bspw. über die Oranienburgerstraße. Mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn in enger Nähe ist man hier auch bestens angebunden und kommt direkt zum Hauptbahnhof oder an die Friedrichstraße.
Sonstiges
Sämtliche Angaben in diesem Exposé stellen den Objekt- und Informationsstand zum Zeitpunkt der Exposéerstellung dar. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Insbesondere für die Haftung von genauen Maßangaben bspw. in Grundrissen, Angaben zur Bausubstanz und vor allem die Qualität oder Güte weiterer Bestandteile des Immobilienangebots wird ausdrücklich Abstand genommen. Dieses Exposé ist kein Vertragsangebot. Alle Angaben in dem Exposé beruhen auf Angaben Dritter u.a. Bauträger, Verkäufer, Eigentümer, Mieter, Verwaltungen, Behörden etc.. Alle Angaben sind von uns mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen gestellt worden. Planungsauskünfte sind vom jeweiligen Erwerber eigenständig zu prüfen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben stehen wir jedoch nicht ein. Rechtsverbindlich sind ausschließlich notarielle Kaufverträge samt Anlagen. Der Zwischenverkauf oder die Veränderung des Angebots sind ausdrücklich vorbehalten. Bei vermieteten Eigentumswohnungen weisen wir darauf hin, dass die Möglichkeiten zur Eigennutzung einer Wohneinheit vom Erwerber selbst zu prüfen ist, ggf. unter Zuziehung fachlicher Beratung, und dass die Aussagen diese Prüfung nicht ersetzen.