Möblierte Designer-Wohnung im Prenzlauer Berg, zentral & ruhig, 3 Zimmer, Home-Office, Dachterrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine hochwertige Wohnung im 4. OG. Die Wohnung hat eine einmalige Lage: Mitten im Prenzlauer Berg (Kollwitzkiez) und ruhig im 4ten Hinterhof der Frankonia Höfe. Die Zimmer sind loftartig, da das Objekt eine modernisierte und umgebaute Fabrik ist. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon mit schöner Aussicht gibt, sondern auch eine große Gemeinschafts-Dachterasse mit Blick über Berlin. (ca. 50m2) Die Immobilie wird mit Designer-Möbeln und Inventar voll möbliert vermietet. (Modern-skandinavischer Stil) Sie besticht durch eine hochwertige Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen neben drei schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Ihnen stehen außerdem eine voll-ausgestattete Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung kann zum 01. Januar 2025 bezogen werden. Alternativ ist auch eine Miete ab dem 01. Februar 2025 möglich. Die Mietdauer erfolgt nach Absprache. Die befristete Wunschmiete beträgt erstmal 2 Jahre. Eine Verlängerung ist nach Absprache möglich. Vermietung von Privat. Vermietung ohne Provision! Ihre Vorteile: - Voll-möblierte Designer-Wohnung - Hochwertige und sorgfältig ausgewählte Designer-Möbel & Inneneinrichtung - Einmalige Lage: Mitten im Kollwitzkiez, ruhig im vierten Hinterhof - Große Gemeinschafts-Dachterrasse mit Blick über Berlin - Große & hohe loftartige Räume - Helle Wohnung, große Fenster, guter Wohnungsschnitt - Hochwertiges Wohnen; Edler Eiche-Parkettboden - Großes Home-Office - Großer Kellerraum - Offene, Voll-ausgestattete, hochwertige Küche und Kücheninsel inkl. Küchengeräten - Geräumiger Kühlschrank/Gefrierschrank - Waschmaschine - Bad mit Badewanne und Dusche + Gäste-WC - High-Speed Internet & Kabelfernsehen - geräumiger Einbauschrank im Schlafzimmer - Einbauschrank im Büro mit viel Stauraum - doppelte Vorhangschienen mit Vorhängen - Dunkelrollos im Schlafzimmer
Ausstattung
Die Wohnung wird voll möbliert vermietet. Der Großteil der Möbel sind Designer-Möbel hochwertiger und bekannter Marken wie Zanotta, Muuto, Objekte unserer Tage, etc. Die Möblierung wird bei der Besichtigung noch genauer besprochen. Eine Inventarliste der Möbel & Gegenstände, die in der Miete enthalten sind, ist vorhanden. - Voll-möblierte hochwertige Designer-Wohnung - 3 Zimmer, großer offener Wohn-, Eß- und Küchenbereich - offene hochwertige Küche mit Kücheninsel inkl. Küchengeräten - hochwertiges ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - großer L-Balkon, von zwei Räumen begehbar, Südwestlage - Schöner Innenhofblick, Stadtblick über ganz Berlin von großer Dachterrasse, Tolle Fernsicht - Hochwertiger Eiche Parkettböden (geölt), ansonsten Feinsteinzeug-Fließen - Hohe Decken - Sehr ruhige Lage, vierter Hinterhof - Sehr helle Wohnung, große Fenster - Zentralheizung, Fernwärme, Dezentrale Abluftanlage, - Kamera, Video-Gegensprechanlage, Internet- & Kabelanschluß - großer Kellerraum - Aufzug, sehr großzügiges Treppenhaus - Extra eingebaute Oberlichter im Wohnzimmer und Bad erhöhen den Lichtkomfort - Das Arbeitszimmer kann auf Wunsch auch eigenständig zum Kinderzimmer umgebaut werden - Bilder sind natürlich immer Geschmackssache und können ausgetauscht werden
Lage
Die Wohnung befindet sich im schönen & beliebten Kollwitzkiez im 4ten Hinterhof in ruhiger Lage. In ein paar Schritten ist man sofort mitten im Leben. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Die M2 fährt direkt vorne an der Straße ab. Einkaufsmöglichkeiten, Cafes & Shops sind jede Menge in direkter Umgebung vorhanden. – Zentral mitten im Prenzlauer Berg – Sehr ruhige Lage, vierter Hinterhof – Gute, nahe gelegene Straßenbahn, ca. 3 Gehminuten – Fußweg zum Alex ca. 20 Minuten
Sonstiges
Voll-möblierte Wohnung. Die Mietdauer erfolgt nach Absprache. Wunschmietdauer 2 Jahre. Eine Verlängerung ist nach Absprache möglich. Vermietung an Nicht-Raucher. Keine Haustiere. Die Wohnung kann zum 01. Januar 2025 bezogen werden. Alternativ ist auch eine Miete ab dem 01. Februar 2025 möglich. Die Nebenkosten sind eine Abschlagszahlung und werden nach genauem Verbrauch berechnet. Das Arbeitszimmer kann auf Wunsch auch eigenständig zum Kinderzimmer umgebaut werden. Vermietung von Privat. Vermietung ohne Provision.