Möblierte exklusive 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Einbauküche in Grenzach-Wyhlen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Komplettsanierung. Die EG-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Die drei einladenden Zimmer, das Bad und die Küche sind komplett eingerichtet. Durch die erst kürzlich zurückliegende Komplettsanierung wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Beachten Sie auch den Garten mit privatem Zugang und zur alleinigen Nutzung, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. PKW-Tiefgaragenplatz steht auf Wunsch gegen 60 € Aufpreis zur Verfügung. In den Nebenkosten sind ausser den direkt vom Mieter zu entrichtenden Kosten (Müll-Grundgebühr und GEZ) alle üblichen Nebenkosten sowie Strom und Internet pauschal enthalten.
Ausstattung
Voll möbliert und ausgestattet! Vinylboden, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer, Deckeneinbauleuchten z. T. dimmbar. Einbauküche mit Waschmaschine / Trockner, Induktionskochfeld 80 cm, Abluft-Dunstabzugshaube, große Kühl-Gefrierkombination freistehend. Bodenebene Dusche 0,90 x 1,55 m, Regendusche, zusätzlicher Handtuchwärme-Heizkörper, keine Badewanne, Einbauschrank mit Wäschekorb und viel Stauraum. Insektenschutzgitter an den Fenstern in Wohn und Schlafräumen und der Küche. Privater Garten zur Alleinnutzung mit Zugang vom Wohnzimmer aus. Video-Türsprechanlage, Schallschutzfenster, Verdunkelungsvorhänge im Schlafzimmer. Raumhöhe 2,50 / 2,70 m, Türhöhe in der Wohnung 2,10 m. Kabel TV, LAN und W-LAN, Saugroboter, USB-Ladeanschlüsse. Die Wohnung ist komplett möbliert, Gartenmöbel, Sonnenschirm, Geschirr, Gläser, Besteck, Kochutensilien, Kaffeemaschine, Geschirrtücher, Bettwäsche und Handtücher sind ebenfalls enthalten.
Lage
Zentrumsnahe Lage, hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) und die Nahversorgung. Diese sind alle zu fuß bequem erreichbar. • Bushaltestelle Linie 38 und nach Basel / Rheinfelden (2 Minuten) • Bahnhof (5 Minuten) • Rathaus (2 Minuten) • Post, Sparkasse, Volksbank, Apotheke, Metzger • Bäcker, Lebensmittelmarkt, Arzt, Wochenmarkt (max. 5 Minuten) • Discounter-Markt (1 Minute) • Gaststätten mit deutscher, asiatischer, türkischer und italienischer • Küche (max. 5 Minuten)
Sonstiges
Belegung mit max 2 Personen, Nichtraucher, keine Haustiere. Die Wohnung ist den Bezug mit Kindern nicht geeignet.