Möblierte, hochwertig renovierte 3-Zimmerwohnung mit wunderschönem Garten in Neuenheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne, komplett möblierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Heidelberg Neunheim besticht durch ihren modernen und luxuriösen Wohnstil, sowie die zentrale Lage in einem der beliebtesten und gefragtesten Vierteln der Stadt. Sie ist sehr hochwertig und liebevoll ausgestattet und kann daher umgehend bewohnt werden, ohne aufwändige Umzüge. Sie kann auf Zeit (mindestens 6 Monate) oder aber längerfristig gemietet werden. In der Warmmiete sind zusätzlich Strom, Internet, Gartenservice, 2 Reinigungen im Monat, sowie die Doppelparker Garage inklusive. Sie betreten die Wohnung ebenerdig über einen separaten Eingang und gelangen durch ein abgetrenntes Entrée in den offenen Wohn- und Essbereich. Auf einer Fläche von 66 m² bieten sich 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich, sowie ein elegantes Naturstein-Badezimmer. Die Wohnung wurde 2024 komplett modernisiert und wurde seitdem 1 mal kurzfristig vermietet. Der hochwertige Bodenbelag aus Eichen-Parkett, Marmor und Granit verleiht der Wohnung ein exklusives Ambiente. Die moderne Einbauküche (2024) ist mit hochwertigen Bosch/Siemens Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie zur großzügigen überdachten Terrasse, wo Sie entspannen, am Tische sitzen können und den herrlichen Garten genießen können. Dieser ist mit ca. 100 m² das besondere Highlight der Wohnung. Der Garten gehört exklusiv zur Wohnung und kann nur von Ihnen benutzt werden. Er erfordert Pflege und wird daher von April bis Oktober von einem Gärtner gepflegt, sollten Sie es nicht wüschen, sich selber um den Garten zu kümmern. Weiterhin wurde 2023 eine zusätzliche 15 m² Außenterrasse angelegt, die von einem Ganzjahrespavillon überdacht wird. Auf dieser ist eine Sonneninsel aufgebaut, die zum Entspannen genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein Doppelparker Stellplatz, der Ihnen die lästige Suche nach Parkplätzen in Neunheim abnimmt. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und ermöglicht barrierefreien Zugang zur Wohnung. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Lage der Wohnung in Heidelberg ermöglicht eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Erdgeschosswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Es besteht die Möglichkeit bei Interesse die Wohnung langfristig unmöbliert zu vermieten. Bitte sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen gerne ein Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Echtholz Eichen-Parkettboden (03.2024), neue Einbauküche (03.2024) mit hochwertiger Granit Arbeitsplatte und Siemens und Bosch Elektrogeräten, komplett renoviertes Bad (2022) mit Naturstein Fliesen. Zusätzlich zur Wohnungsterrasse wurde eine 15 qm Terrasse mit einem wetterfesten Pavillon im Garten verbaut. Innenausstattung: LED Fernseher mit Soundbar und Subwoofer, Designer Sofa und Couchtische, Esstisch mit 4 Stühlen, ein Boxspringbett (140x200) im Hauptschlafzimmer und ein ausziehbares Bett im kleineren Schlafzimmer. Im Wohnbereich befindet sich abgelegen ein kleiner Bürotisch sowie ein Sessel, der zum Verweilen einlädt.
Lage
Die moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Heidelberg. Das Stadtzentrum ist in ca. 9 Minuten zu Fuß oder in ca. 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt und der nächste Hauptbahnhof ist in 6 Fahrminuten erreichbar. Der nächste Flughafen, der Flughafen Frankfurt, ist in ca. 50 Fahrminuten erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Lage bietet auch eine gute Anbindung an die Autobahn, wodurch Ausflüge in die Umgebung einfach zu erreichen sind. Heidelberg ist eine charmante Stadt am Neckar und bietet eine Fülle von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten für Besucher. Die Wohnung ist daher eine ideale Wahl für Geschäftsreisende, Urlauber oder Familien, die die Stadt und die Umgebung erkunden möchten.
Sonstiges
Zur Wohnung gehören folgende Servicepakete bzw. Dienstleistungen (Full Service Leistungen), die in dem Mietpreis inbegriffen sind. "Full Service" Leistungen: - Schnelles Internet 500 GB 45 Euro - Tiefgaragen Stellplatz (Doppelparker) 100 Euro - Reinigungsservice 2x im Monat 100 Euro - Gartenpflege 2x im Monat für 60 Euro. - Strom für 50 Euro Nur vollständige Anfragen (Name, vollständige Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) können bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis!