Möblierte hochwertige Altbauwohnung in ruhig gelegenem sanierten Jugendstil-Viertel
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die großzügige Altbauwohnung hat eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 220 m² und setzt sich wie folgt zusammen: Wohnfläche im Hochparterre ca. 146 m²: 4 Zimmer, 2 Bäder große Wohnküche kleiner Wäscheraum, Flur Balkon (mit Zugang zum Garten) Im Souterrain ca. 74 m²: zum Wohnen ausgebaut: Zimmer, Flur, 1 Bad; zusammen ca. 37 m² Hobbyraum mit Billard-Tisch, auch als Büro nutzbar; ca. 24 m² Abstell-/Lagerfläche; ca. 13 m² Die Wohnung bietet: • repräsentative Räume mit großen Fenstern, Raumhöhe 3,20 m • fünf Zimmer, zum Teil mit Stuck-Decke • drei Bäder, eins davon mit Wanne • große gemütliche Wohnküche mit freistehendem Koch-Element • Balkon: zwei gemütliche Sitzecken, überdacht (das ganze Jahr nutzbar), mit direktem Gartenzugang • viele liebevoll restaurierte Originale aus den Jahren 1903/1904: Holz-Fußböden, Tür- & Fensterbeschläge, Flügeltüren mit originalem Jugendstilglas • Holz-Jalousien an allen Fenstern und an der Balkontüre • vom Hochparterre gelangt man über die schöne Wendeltreppe ins Souterrain. Das Souterrain hat auch einen separaten Eingang, den man über das Treppenhaus erreicht, dort auch per Aufzug (z.B. für den Transport von größeren oder schweren Gegenständen)
Ausstattung
Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet mit hochwertigem Mobiliar. Eine voll eingerichtete großzügige Wohnküche mit allen notwendigen Geräten sowie vollständigem Inventar an Geschirr animiert zu geselligen Mahlzeiten im Kreis Ihrer Familie, Freunde oder Kollegen. Die Wohnung hat in allen Räumlichkeiten sehr schöne Holzfußböden, in den Wohnzimmern und der Küche ist Eichenholz-Parkett. Die Zimmer haben größtenteils Stuckdecken, die Bäder sind mit sehr hochwertigen Fliesen gefliest. Vom großen Balkon aus führt eine Treppe hinunter in den Garten, wo es eine weitere sehr schöne Sitzecke gibt, in die Sie zu sommerlichen Grill-Abenden einladen können. Sollten Sie mit Ihrer Familie nach Dresden ziehen wollen, so können Kinderbetten angefragt werden. Auf Wunsch bekommen Sie auch Bettdecken, Bettwäsche und Handtücher.
Lage
Die 1903 erbaute Jugendstilvilla liegt im idyllischen Jugendstilviertel von Dresden-Striesen. Sie wohnen zentrumsnah mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und dennoch sehr ruhig. Dresden-Striesen gehört zu den besten Wohnlagen der Stadt. In unmittelbarer Umgebung der Wohnung gibt es einige Bus- und Straßenbahnlinien, mit denen Sie in 10 Minuten die berühmten Sehenswürdigkeiten von Dresdens Altstadt sowie Konzert- und Theaterhäuser erreichen können. Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten bei Ärzten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Bars und Supermärkten. Auch Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Auch sind die wichtigen wissenschaftlichen Arbeitsstätten der Technischen Universität Dresden, die Uniklinik, sowie die Firmenansiedlungen des „Silicon Saxony“ sehr gut erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle in Richtung Meißen oder Sächsische Schweiz können Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder auch zu Fuß durch den Großen Garten erreichen. Dresdens größter Park, der „Große Garten“ ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und lädt den Jogger ein zu einer morgendlichen Jogging-Runde, die Elbe mit seinem schönen Elberadweg ist nur 2 Km von der Wohnung entfernt.
Sonstiges
Die Wohnung ist insbesondere geeignet für Menschen, die für ein Sabbatical, für einen Forschungsauftrag oder für eine gehobene Stelle z.B. in der Mikroelektronik-, Halbleiter oder Softwarebranche oder ähnlichen Firmen arbeiten, und für sich und ihre Familie eine ausreichend große und unkompliziert zu beziehende Wohnung suchen. Gerne willkommen sind auch internationale Gäste. Die Vermieterin spricht fließend Englisch und kann behilflich sein bei verschiedenen organisatorischen Fragestellungen (z.B. Suche nach Schule oder Kindergarten).