Möblierte, ruhige, außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung in München- Theresienwiese

80339 München

3.850,00 €
Warmmiete
5,5
Zimmer
141 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80339 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
5,5
Wohnfläche
141 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
e22a42bc-5122-4994-89f1-2fa26965403e
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
10.050,00 € (3 Monatsmieten)
Warm­miete
3.850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
500,00 €
Bad mit
Wanne
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111.8 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-10
Aus­stell­datum
11.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2003
Baujahr laut Energieausweis
2003
Kfz-Stellplatz
1× / 150,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die gepflegte, hochwertig, individuell eingerichtete Wohnung befindet sich auf drei Ebenen eines Hauses in Toplage in München an der Theresienwiese.

Die Ausstattung der Wohnung ist in einem edlem, grau-weißen Stil gehalten.

Die raumhohen Fenster sorgen für viel Licht.

Ausstattung

Ausstattung der Wohnung:
* Parkettboden im Wohnzimmer, in den Schlafbereichen und im Büro
* Feinsteinzeug im Eingangsbereich, Flur, Küche und Essbereich
* Granitboden in den Bädern, Gäste-WC und Haushaltsraum
* weiße hochwertige Türen
* große Terrasse mit kleinem Gartenanteil und Gartenmöbeln
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* elektrische Rollos an den Fenstern

Wohnzimmer:
* Sitzgruppe (Leder) mit Couchtisch
* weißes Sideboard
* moderne weiße TV-Wand

Essen:
* Esszimmertisch mit 6 Stühlen

Küche:
*weiße, hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank
* Geschirr und Besteck vorhanden

Duschbad:
* weiß gefliestes Duschbad mit Handtuchheizkörper

Gästezimmer:
* Einzelbett mit Bettwäsche
* Kleiderschrank und Regal
* Schreibtisch mit einem Stuhl

Schlafzimmer 1:
* Doppelbett mit Bettwäsche
* Kleiderschrank
* Kommode

Schlafzimmer 2:
* Einzelbett mit Bettwäsche
* Kleiderschrank
* Kommode

Haushaltsraum:
*Regal
* Waschmaschine und Trockner (Miele)

Bad (vom Schlafzimmer aus begehbar):
* weiß gefliestes Bad mit Badewanne
* Handtücher vorhanden

Lage

* ca. 10 Gehminuten zur U-Bahn-Station "U4 und U5 - Schwanthalerhöhe" und zur U-Bahnstation "U3 und 6 - Poccistraße".

* wenige Gehminuten zur Omnibushaltestelle "Hans-Fischer-Straße" der Linie 62 zum Ostbahnhof und Rotkreuzplatz.

* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.

* Die EU Business School Munich ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

* Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der privaten Deutsch-Französische Schule München (Lycee Francais Jean Renoir) entfernt.

* Wenige Schritte zum Bavariapark.

* Nur etwa 10 Gehminuten zum Europäischen Patentamt (EPO) an der Hackerbrücke.

Sonstiges

Sonstiges: Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.

Der Mieter trägt die Stromkosten sowie den Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten.

Internetanschluss mit WLAN (Glasfaseranschluss) vorhanden. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung