Möblierte, stilvolle 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Einbauküche in Loffenau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die attraktive Maisonette-Wohnung, um die es sich hier handelt, kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben dreieinhalb schönen Zimmern zu der Wohnung. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Ebenfalls zeitsparend ist der zum Objekt gehörende Stellplatz für Ihr Auto, der lästiges Parkplatzsuchen unnötig macht. Die neuwertige, attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist über eine geradläufige Treppe und einen Laubengang bequem zu erreichen. Ein hoher Wohnwert durch moderne, biologische Baustoffe sowie Gemütlichkeit und Behaglichkeit sind garantiert. Hierzu trägt auch ein zentraler Kaminofen bei. Das große Bad mit bodenebener Dusche sowie das zusätzliche Gäste-WC haben jeweils ein Fenster für Tageslicht und Lüftung. Über eine halbgewendelte Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich weiterer Wohnraum (Galerie) und eine Abstellkammer befinden. Hier ist zusätzlich noch viel Platz, der als Rückzugsmöglichkeit oder für sonstige Hobbies genutzt werden kann. Der großzügige Balkon ist zum Schwarzwaldberg „Heukopf“ ausgerichtet und von Westen her wird die Abendsonne eingefangen.
Lage
Das Objekt befindet sich in Loffenau. Mehrere Buslinien nach Baden-Baden (20 Minuten Fahrzeit), Bad Herrenalb (10 Minuten) oder Karlsruhe und Bad Wildbad (40 Minuten) verkehren in der Nähe (300 m bis Haltestelle). In Laufnähe gibt es zwei Restaurants, einen Arzt, Apotheke, Physiotherapie und einen Supermarkt. Auch eine Grün- und Parkanlage und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Zur Freizeitgestaltung warten zahlreiche Vereine auf Ihre Mitwirkung. Es gibt zudem eine Autowerkstatt, Schule und 3 Kindergärten. Von der Haustür weg können sie wunderschöne Wanderungen oder Biketouren im Naturpark Schwarzwald unternehmen - eben Wohnen und Leben, wo andere Urlaub machen.