*Möblierte Wohnung* *Einbauküche*

90419 Nürnberg

920,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90419 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
29 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
c6756f6b-deac-46c9-8b8a-c677f0b19c7b
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.150,00
Warm­miete
920,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Baujahr
1985

Das 1-Zimmer-Apartment Nr. 1 befindet sich im 1. OG und wurde 2021 hochwertig kernsaniert. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und ab dem 01.09.2024 bezugsfrei. Der Einrichtungsstil ist sehr modern und hell.

Ausstattung

Dieses Gesamtpaket macht die Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die ohne viel Aufwand neu starten und direkt einziehen möchten.

Neben den Apartments haben Renovierungsarbeiten am kompletten Haus stattgefunden. Diese umfassten unter anderem neue Fenster mit 3-fach-Verglasung, neue Wohnungstüren und Wasserleitungen. Die Außenfassade, das Treppenhaus und die Flure zu den Apartments wurden ebenfalls renoviert.

Das Bad ist mit großen 60x60 cm Fliesen gefliest worden. Durch eine ebenerdige Dusche ist kein Platz im Badezimmer verloren gegangen.

Der Wohnbereich wurde mit einem schönen modernen Boden in Holzoptik ausgestattet.

Die komplette Erstausstattung ist vorhanden:
- Bett 1,40 x 2,00 Meter inkl. Spannbetttuch, Bettwäsche, Kopfkissen, Tagesdecke, Beistelltisch inkl. Lampe.
- Sofa, Sofakissen, Sofadecke, Beistelltisch inkl. Vase, Teppich.
- TV, Sideboard.
- Lampen mit Glühbirnen.
- Esstisch, Stühle.
- Einbauküche inkl. Geräten + Kaffeemaschine, Toaster, Tassen, Teller, Gläser, Besteck, Flaschenöffner, Geschirrtücher, Pfannen,
Schneidebrett, Messer, Gemüseschäler, Schere.
- Zahnputzbecher, Seifenspender, Duschvorleger, 3x4 Handtücher, Mülleimer, WC-Papier Halter.
- Wäschesack, Wäscheständer, Staubsauger, Bodenwischer.
Weitere Details können Sie den Fotos entnehmen.
Die Waschmaschinen befinden sich im gemeinsamen Waschkeller.

Lage

Das Haus ist zentral gelegen und befindet sich in St. Johannis, einem der schönsten Wohnviertel Nürnbergs. Das Wohnviertel bietet grüne Oasen und zahlreiche kulturelle Highlights, wie das Brückenfestival im Sommer.


Zufuß:
- Unter 1min Rewe, DHL-Paketshop und Bank.
- 5min weitere Geschäfte wie unverpackt Nürnberg - der plastikfreie Bioladen, Supermarkt, Discounter und Geschäfte des
täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Apotheke und Ärzte.

- 1min zu den Buslinien 35, 38, 39, N11
- 4min zum Adidas Shuttle-Service (Bushaltestelle Westfriedhof) und zur Tram-Linie 6,
- 3min zu Elektroautoladestationen,
- 7min zum Klinikum Nord,

Mit dem Fahrrad:
- 2min zum Wiesengrund - Pegnitzgrund, von da aus geht der Radweg in richtig Fürth, zur Surfer-Welle im Pegnitztal oder in die
Nürnberger Altstadt.
- 4min zum Westbad.

Mit dem Auto:
- 1min die Bundesstraße (4R) und der Frankenschnellweg (A73), innerhalb 10min erreichbar.

Sonstiges

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2021