Möblierte Wohnung in ruhiger und doch zentraler Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
! PLEASE FIND THE ENGLISH DESCRIPTION BELOW ! Sehr helle und neuwertig möblierte 3-Zimmer Wohnung mit Südwest-Balkon in ruhiger und verkehrsgünstiger Wohnlage in Stuttgart Bad Cannstatt. Der Gesamt-Mietpreis iHv 1.590 EUR beinhaltet ALLE Kosten, z.B. Nebenkosten, Heizung, Wasser, Strom, Internet (1.000 Mbit/s), Kabel TV in HD und Anrufe in das deutsche Festnetz. Die Wohnung wird befristet vermietet. Die Möblierung kann auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Hauses mit 10 Einheiten. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: - 5 Gehminuten entfernt verkehren die S-Bahnlinien S2 und S3, welche Sie in 7 Minuten zum Hauptbahnhof bzw. in 9 Minuten zur Stadtmitte befördern. Beide Linien fahren direkt ohne Umsteigen bis zum Flughafen Stuttgart. - Die U-Bahnhaltestelle (U1) ist ebenfalls in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Zur Wohnung gehören ein sehr sauberes Kellerabteil mit Stromanschluss, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trocken- und Fahrradraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 60 EUR / Monat dazu gemietet werden. Die Tiefgarage ist bequem direkt über das Haus erreichbar.
Ausstattung
Bedingt durch das neuere Baujahr ist die Ausstattung hochwertig und zeitgemäß. Der Eingangsbereich sowie der Wohnbereich sind mit einem neuwertigen Laminatboden ausgestattet. Der Schlafbereich und das Arbeits-/Kinderzimmer sind mit einem Echtholzparkett in Eiche ausgestattet. Das Wohnzimmer mit Essbereich ist großzügig geschnitten. Der große Südwestbalkon ist über das Wohnzimmer erreichbar und bietet mehreren Personen Platz, die Sonne zu genießen. Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Cerankochfeld, Einbaubackofen, Dunstabzugshaube, Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspüler, Apothekerschrank, etc. Bad und WC sind getrennt. Das mit hochwertigen Fliesen versehene Bad beinhaltet eine Badewanne mit Duschvorrichtung (aus Echtglas) und eine Waschmaschine. Ein Wäschetrockner ist ebenfalls vorhanden. Das Schlafzimmer hat ein 1,80m Doppelbett und bietet mit einem großen Kleiderschrank mit gläsernen Schiebetüren und 2 großen Kommoden ausreichend Stauraum. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Kabelanschluss (HD) und ein Internetanschluss (bis zu 400 MBit/s möglich) sind vorhanden. Hausmeisterservice vorhanden und in Nebenkosten enthalten. Zu dieser Wohnanlage gehört ein Spielplatz mit Sandkasten. Die Möblierung entspricht im Wesentlichen den Bildern, kann aber noch mit dem Mieter bedarfsgerecht abgesprochen werden. Gegen Aufpreis ist ein Reinigungsservice möglich.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe des Krankenhauses Bad Cannstatt. Supermarkt, Bäcker, Kiosk, Getränkehandel und zahlreiche Restaurants sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Diverse Gartenanlagen, Parks (insbesondere Kurpark), Erlebnisspielplätze für Kinder und das Neckarufer sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Lage und hervorragender Infrastruktur (Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken) machen diesen Standort sehr interessant. Bad Cannstatt gehört zu den größten und ältesten Stadtbezirken Stuttgarts und bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So sind bspw. der Tennisclub Cannstatt oder das Mineralbad Cannstatt fußläufig zu erreichen. Zahlreiche große Arbeitgeber (Daimler, Mahle, Celesio/McKesson, etc.) in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
ENGLISH: This very nice furnished three-room apartment (70 sqm) is for rent in Stuttgart Bad-Cannstatt without any commission fees. All costs relating to electricity, heating, water consumption, superfast Internet (1.000 Mbit/s), cable television (HD), janitorial services, garbage disposal and landline calls are included in the total rent price of 1,590 EUR. The furniture can be adjusted to the preferences of the potential tenants. The accessibility to public transportation is excellent. The S-Bahn lines S2 and S3 are stopping at only a 5 minutes walking distance from the apartment. Both lines bring you in 7 minutes to Stuttgart main station and in 9 minutes to the city center of Stuttgart. Both lines go directly nonstop to the airport. Furthermore there is also the subway line U1 stopping at only a 5 minutes walking distance from the apartment. A parking space in the locked basement garage can be rented for additional 60 EUR / month. . There is no commission fee for a real estate broker required. Close to the apartment there are supermarkets, bakeries, restaurants, parks and a hospital. Furthermore there are also major companies like Daimler AG, MAHLE GmbH and McKesson Europe AG almost in walking distance. Visitations can take place by arrangement at almost any time..