* Möblierte Wohnung * neben Ubahn-Station Rennweg zu mieten * ideal für Pendler *
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine modern möblierte 2-Zimmer- Küche-Bad-Etagenwohnung im Stadtteil Rennweg.
Das Wohnzimmer ist mit einer Couch, Couchtisch, Regal, Kommode mit Flatscreen und einem Esstisch mit 2 Stühlen ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit Boxspringbett (1,60x2,00 m), zwei Nachtkästchen und einem Schrank für Kleidung.
Die Küche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs wie Kühlschrank, Geschirr, Backofen, Herdplatten, Waschmaschine, Besteck, etc. versehen. Sie können einziehen und benötigen nichts weiteres.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken mit Spiegelschrank und eine Toilette. Das Bad wird durch eigenes Fenster belüftet.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Dieser ist von der Küche aus begehbar.
Ein Kellerabteil ist vorhanden. Vor dem Haus befinden sich Anwohnerparkplätze.
Bei Auszug fällt eine Endreinigungsgebühr in Höhe von ca. 150,00 € je nach Aufwand an, wenn nicht selbständig ordentlich gereinigt wird.
Zur angegebenen Miete kommt noch Strom und Gas nach Verbrauch hinzu.
GEZ ist Mietersache.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Rennweg 19. Sie kommen sowohl mit Ubahn, mit dem Auto und zu Fuß schnell in das Zentrum von Nürnberg. Zudem haben Sie durch die bestehende Ubahn-Station (fußläufig 1 Minute von der Wohnung entfernt) eine schnelle Verbindung zum Bahnhof (ca. 6 Min.) und zum Flughafen Nürnberg (ca.10 Min.).
Somit liegt die Wohnung ideal für Wochenend-Pendler oder Vielreisende.
Sonstiges
Besonderheiten der Anmietung
Die Wohnung kann auf Zeit angemietet werden.
Der angegebene Mietpreis mit einer Grundmiete von 850.- Euro netto für die Wohnung inkl. Möblierung bezieht sich auf eine Mindestmietzeit von 2 Jahren.
Staffelung bei kürzerer Zeit:
1 Jahre bis 23 Monate Festmietzeit = 925 Euro netto
6 Monate - 11 Monate Festmietzeit = 1000 Euro netto
Vermietungen unter einem halben Jahr auf Anfrage.
Zusätzlich kann ein kurzfristiger Ausstieg aus einem Festvertrag vereinbart werden.
Besichtigungstermine & Hinweis
Bitte stellen Sie zunächst ihre Anfrage nur per Email:
[email protected]
Geben Sie hierbei ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer an.
Bitte beachten Sie, dass wir immer mit Makleralleinaufträgen arbeiten und deshalb den Verkäufern zum Nachweis verpflichtet sind. Unvollständige Kontaktdaten können nicht bearbeitet werden.
Alternative:
Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt und sind nur möglich wenn das Kontaktformular von Immowelt vollständig (inkl. Name, Adresse, Telefonnummer) ausgefüllt an uns geschickt wird. Somit können wir Ihr Vorhaben schneller bearbeiten und Ihnen schnellstmöglich antworten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben.
Sie erhalten dann eine Antwort- Email mit der weiteren Vorgehensweise und zusätzlichen Informationen zum vorliegenden Immobilienangebot.
Bitte beachten Sie, dass wir bei vermieteten und/oder bewohnten Objekten in Bezug auf Besichtigungen immer ein stückweit abhängig von der Zugangsmöglichkeit durch die Bewohner sind. Aus diesem Grund kann es auch ein wenig dauern, bis es zur Besichtigung kommt. Sie erhalten in diesen Fällen jedoch vorab ein große Anzahl an Bildern, damit Sie sich einen umfassenden Eindruck über das Immobilienangebot machen können.
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Weitere Informationen zur Gesetzeslage:
Hinweis und Widerrufsrecht:
Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen vom Eigentümer des Objektes. HM Immoberatung hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt sie auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Widerrufsbelehrung/ Widerrufsrecht
Durch die Ansicht des Exposes besteht ein Urheberrecht für die Fa. HM- ImmoBeratung. Gleichzeitig entsteht mit dem Interessenten ein Maklervertrag in Bezug auf die Vermittlung des vorliegenden Immobilienangebots. Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß §312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: HM ImmoBeratung, Schildgasse 19, 90403 Nürnberg, [email protected].
Widerrufsfolgen im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechterten Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die Vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Datenschutz: Es tritt die neue EU-DSGVO in Kraft. Wir haben bereits vor der Verordnung ihre Daten nur in Bezug auf unsere Angebote und den Verkaufsprozess verwendet. Ihre Daten werden an keine unbeteiligten Dritten weitergegeben.
Energieausweis: Verkäufer sind verpflichtet ihnen als Käufer einen Energieausweis vorzulegen. Sollte dieser noch nicht oder nicht mehr aktuell vorliegen, wird im Verlauf der Verkaufs- oder Mietverhandlungen ein aktueller Energieausweis auf Kosten der Eigentümer erstellt.
Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend