Möblierte Wohnung Nürnberg (ab 07.12.2024 anmietbar)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Wohnung anmietbar ab: 07.12.2024 Besichtigung möglich ab: 05.12.2024 ### Mietzeitraum: Unbefristeter Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist (Mindestmietdauer 12 Monate) für die möblierte Wohnung Nürnberg. ### Objektbeschreibung: Eine moderne Immobilie, komplett möbliert, im 3. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg „St. Leonhard“, Baujahr 1963. Die möblierte Wohnung in Nürnberg liegt sehr ruhig, im Vorderhaus des Mehrfamilienhauses zur Kreutzerstraße hin. Zur Wohnung gehören weder Balkon, Terrasse noch Keller. Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Mehrfamilienhaus bzw. in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Dies gilt auch für einen Waschsalon, der sich an der Rothenburger Straße befindet. ### Wohnungsdaten: Lage: Kreutzerstr. 41 90439 Nürnberg Stadtteil: St. Leonhard Zimmer: 1 Zimmer 1 Küche Flur Badezimmer mit Badewanne und WC ### Möblierte Wohnung Nürnberg – Appartement komplett möbliert und eingerichtet Größe: 30,42 m² Etage: 3. Obergeschoß Energieausweis: Art des Energieausweises - Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch des Gebäudes - 178 kWh/(m2*a) Wesentlicher Energieträger für die Heizung - H-Gas/Schweres Erdgas ### Ausstattung: Flur: Laminatfußboden, Ölbilder, Kleiderschranknische mit Vorhangabtrennung, Einbaukleiderschrank, Garderobe, Telefonanschlußdose, Gegensprechanlage inkl. Türöffner etc. Badezimmer: Fliesenfußboden, Wandfliesen halbhoch, Zentralheizung, Badewanne + WC, Warmwasser mittels Durchlauferhitzer etc. Küche: Laminatfußboden, Zentralheizung, Fenster mit Außenrollos, Einbauküche komplett eingerichtet inkl. 2 Herdplatten, Kühlschrank, Warmwasser mittels Durchlauferhitzer etc. Wohn- u. Schlafraum: Laminatfußboden, Ölbilder, Zentralheizung, Schlafbereich mit Bett ca. 120×200 cm, Bettwäsche, verschiedene Sideboards, Polstergarnitur, Esstisch, Stühle, Fenster mit Außenrollos etc
Lage
Die Übergabe der Wohnung erfolgt inkl. einer zugehörigen Inventar- u. Ausstattungsliste. ### Konditionen: Kaltmiete (inkl. Möblierungszuschlag): für die möblierte Wohnung Nürnberg 580,00 €/Monat Kaution: für die möblierte Wohnung Nürnberg 1.740,00 € Betriebskostenvorauszahlung (gemäß Jahresabrechnung vom 20.09.2023 bei Belegung mit 1 Person): für die möblierte Wohnung Nürnberg 50,00 €/Monat (für Wärme- u. Kaltwasserversorgung) 50,00 €/Monat (für alle übrigen Betriebskosten) Betriebskostenvorauszahlung (wie in §2 der Betriebskostenverordnung „BetrKV“ in der jeweiligen gültigen Fassung aufgeführt) für die möblierte Wohnung Nürnberg: Wassergebühren, Kanalgebühren, Niederschlagswassergebühren, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Hausmeister, Allgemeinstrom, Feuer-/Wasser-/Sturmversicherung, Haftpflichtversicherung, Glasversicherung, Grundsteuer etc. Sonstige Kosten: GEZ-Gebühren (Anmeldung durch Mieter) Strom (Anmeldung durch Mieter) Gas für Warmwasser in der Küche und im Badezimmer (Anmeldung durch Mieter) Vermittlungsprovision: KEINE ### Wohnung anmietbar ab: 07.12.2024 Besichtigung möglich ab: 05.12.2024 Kündigungsfrist: gesetzlich ### Mietbedingungen: Mietzeitraum: Unbefristeter Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist (Mindestmietdauer 12 Monate) für die möblierte Wohnung Nürnberg. Raucher/Nichtraucher/Haustiere Nichtraucher, keine Haustiere Art des Mietvertrags: Formularmietvertrag vom Haus- u. Grundbesitzerverein Nürnberg – für die möblierte Wohnung Nürnberg