* MÖBLIERTE WOHNUNG * TOP NEUBAU * - 25 mins nach Marienplatz - 72 m², 2 Zimmer
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
English version below ----- Deutsch Version ----- In München-Vaterstetten direkt an der Stadtgrenze liegt die 2018 neue gebaute, barrierefreie Wohnung - neu, hochwertig möbliert. Die Wohnung hat 2 Zimmer mit 2 Balkonen, Fahrrad Raum, Keller und 1 Parkplatz in Tiefgarage. Das ideale Zuhause auf Zeit für Manager, leitende Angestellte, Ingenieure, Paar und pendelnde Mitarbeiter mit einer Größe von circa 72m². General - * 2 Balkonen - Süd und Ost. Tolle Aussicht über einen wilden Wald (siehe die Fotos). * Die gesamte Möblierung und Ausstattung der Wohnung ist neu * Holzparkett mit Fussbodenheizung in jedem Raum * Solarstrom direkt bin der Wohnung * Nichtraucherzimmern. Das Highspeed LAN und WLAN ist selbstverständlich im Preis inkludiert sowie auch alle weiteren Annehmlichkeiten (Hygieneartikel, Handtücher, Bettwäsche). * Sehr umfängliche Elektroausstattung; * Video-Gegensprechanlag Wohnzimmer (Living room) - * Tolle Aussicht über einen wilden Wald (siehe die Fotos). * Bequeme Sofa (neu). * Hochwertiges TV 65 INCH + Netflix (inklusive) und direct Internetverbindung. * Hochwertiges Teppich und Schreibtisch. Küche (Kitchen) - * Die Küche ist hochwertig und durchgedacht eingerichtet. * Hochwertige Induktionsherd, Spülmaschine, Backoffen und Kühlschrank (neu). Hochwertige Professional Kaffe Maschine (SAGE). * Abstellraum mit viel Stauraum. * Sodastream Schlafzimmer (Bedroom) - * High-quality Boxspringbett (sehr bequem!), Doppelbett (180x200) * Bettwäsche (2x) * Cinema licht * Viel Stauraum und ein grosser eingebauten Schrank * Elektrische Rolläden überall an allen Fenstern (nicht auf den Fotos) Badezimmer (Bathroom) - * Neue 2018 Miele Waschmaschine. * Grosse Spiegel * Duschbad mit bodentiefer Dusche mit Glasduschkabine * Bodenheizung in dem ganzen Badezimmer ----- English Version ----- Located in Vaterstetten within the newly developed neighborhood Nord-West - this apartment offers a fully furnished, high-scale living space with 2 Rooms and 2 Balconies (South - great sunsets! and East exposure), there is a storage room at level -1 as well as a designated parking space in an underground garage (1 min walking from elevator). It is ideal for new comers in Munich - such as young families, managers or senior employees joining the successful start-up scene or working for a multinational enterprise within the region. The apartment has a size of 72m² (incl. balconies). There is an amazing view over a forrest —can be seen in the distance from the living room (south balcony). General - * 2 Balconies - south and east exposure (amazing views over a forrest with the best sunsets Munich can offer!) * Fully furnished with high-quality materials and furniture * Woden parket with floor heating in every room (temperature can be controlled within the room) * Energy is generated via 9 solar panels on top of the building that are directly connected to the apartment. * Highspeed LAN and WLAN included in the price as well as all other necessities (bathroom and kitchen towels, cutlery, kitchen appliances etc). * Video / electronic gating for the main and secondary apartment doors. * Non-smoking apartment. Living room - * Amazing views over a forrest - can be seen in the distance from the living room (south balcony). * Very comfortable Sofa. * High-quality Samsung TV 65 INCH + Netflix (included in the price). * High-quality furniture turning the space into a home-like living room. Kitchen * High-quality, new Kitchen * High-quality induction stove, Dishwasher, Oven and a full-size Fridge (all new). In addition, the apartment comes with a professional coffee machine SAGE (2x packs of coffee). * Additional 3-rd room for storage. * Sodastream Bedroom * High-quality Boxspring bed (very comfortable!), Size 180x200. * Bedlinen (2x) * Cinema lights * Full-size wardrobe (4 compartments) and additional room for luggage * Electric shutters on all windows in the apa
Ausstattung
Aussicht über einen wilden Wald - siehe Fotos, Neubau 2018, Eichenparkett, Solarstrom, Bodentiefen Fenster, Bodenheizung, Miele Waschmaschine, Keller Raum, Tiefgarage, Induktionsherd
Lage
Die Gemeinde Vaterstetten im Landkreis Ebersberg mit ca. 22.000 Einwohnern befindet sich im Süd-Osten von München und ist durch die S-Bahn (S4 und S6) ideal an München angebunden (23 Minuten bis Marienplatz). Die hier angebotene Wohnung liegt in einem Neubaugebiet, welches wunderschön angelegt wurde und z. B. auch für Familie bestens geeignet ist. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch viele neue Wohnanlagen und einer aufgelockerten Bebauung. Das Schulzentrum mit Kindergarten, Grund-, Mittelschule und Gymnasium befindet sich in der näheren Umgebung. Auch für die Freizeitgestaltung wird hier einiges geboten: Zahlreiche Gaststätten laden zur Geselligkeit ein. Der Ebersberger Forst ist das größte zusammenhängende Waldstück in ganz Deutschland und steht ganz in der Nähe für idyllische Spaziergänge und Fahrradtouren zur Verfügung. Neben der entspannten und ländlichen Wohnatmosphäre besticht dieser Standort gleichzeitig durch eine sehr gute Infrastruktur. Vaterstetten verfügt über insgesamt 23 Kindertagesstätten, 4 Grundschulen und über 3 weiterführende Schulen. Die S-Bahn Haltestelle Vaterstetten ist ca. 1,4 km entfernt und sehr gut mit dem Bus oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Von dort aus erreicht man den Münchner Ostbahnhof in nur 15 Minuten. Der Autobahnanschluss an die A99 über die Anschlussstelle Haar ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten stehen in der Nähe zur Verfügung. Bei dieser Wohnlage wird eine äußerst seltene aber ideale Kombination aus naturverbundenem, grünen Wohnen mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig stadtnaher Lage erreicht.