Möblierte Zweizimmerwohnung mit Terrasse in der oberen Stadt von Landau an der Isar
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wird für eine befristete, möblierte Vermietung zwischen 3 und ca. 9 Monaten angeboten. Alle Zimmer sind vollständig möbliert und bieten somit einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Vorbereitungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 57 m² bietet die Wohnung lichtdurchflutete, gut geschnittene Räume. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die überdachte Westterrasse lädt zum Entspannen ein, und der angrenzende Gartenbereich kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der als zusätzlicher Stauraum verwendet werden kann. Im Keller befindet sich außerdem ein gemeinschaftlicher Waschkeller für Waschmaschinen und Trockner. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis bereits enthalten.
Die Wohnung wird über Heizkörper beheizt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude (Baujahr 1995) wird regelmäßig gewartet, und laut Hausverwaltung sind in absehbarer Zeit keine größeren Reparaturen erforderlich.
Raumaufteilung
Voll möbliert, Einbauküche, Terrasse, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Bad (Tageslicht) mit Wanne und Dusche.
Lage
Das Objekt liegt zentral in Landau an der Isar und ist bestens angebunden. Die nächste Stadtbus-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zwei Supermärkte, eine Bäckerei, ein Restaurant sowie einen Arzt. Auch Postannahmestellen und eine Apotheke sind schnell zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus befinden sich in der näheren Umgebung Museen, ein Kino sowie zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten, darunter eine Grün- und Parkanlage. Die A92 und B20 sind ebenfalls schnell und unkompliziert erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.
Sonstiges
Besichtigungstermine Flexibel nach Vereinbarung.