Möbliertes 2-Zimmer Penthouse mit West-Dachterrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine voll möblierte 2 Zimmer Penthouse-Wohnung mit West-Dachterrasse in München-Obersendling zur unbefristeten Vermietung. Durch die großen Dachschrägen beträgt die offizielle Wohnfläche lediglich 60qm, die Nutzfläche liegt mit 79qm jedoch deutlich darüber und ist bestmöglich durch die bestehende Möblierung genutzt. Sie verfügt außerdem über einen großen Keller und einen TG-Stellplatz (Duplex).
Ausstattung
Die gesamte Wohnung verfügt über ein smartes Lichtsystem (Philips HUE), Fensterkontakte (Aqara) sowie auf Wunsch smarte Heizkörperthermostate (tado). Die Möblierung der Zimmer kann auf Wunsch/Vereinbarung auch reduziert oder teilweise entfernt werden, damit Sie eigene Gestaltungsideen umsetzen können. Schlafzimmer: - 140 x 200 Bett - schlafen unter den Sternen! - Einbauschrank mit großer Kleiderstange - HEPA Luftreiniger (smart gesteuert) - 49" Philips Ambilight TV - Apple TV 4K Flur/Diele: - Eingang direkt über Fahrstuhl oder über Treppenhaus - Einbauschrank für Kleidung und Putzmittel - großer Spiegel - Abfalltrennung (Glas, Papier, Pfand) Badezimmer: - Spiegelschrank mit Steckdosen - Badewanne/Dusche - großer neuer Waschtrockner Küche: - großes 80cm Indukitionskochfeld Siemens - Backofen mit Mikrowellenfunktion Siemens - Side-by-Side Kühlschrank mit Eiswürfelspender LG Homeoffice: - 2x 27" USB-C Monitore Wohn-/Esszimmer: - 140cm Echtholz-Tisch mit hochwertigen Federkernstühlen - Couchecke (ausziehbar für 140x200 Bett) - Trennschränke für Lebensmittel, Elektronik etc. - Wein- und Alkohol-Schrank - 55" 4k TV LG Dachterasse: - Westausrichtung, größtenteils nicht einsehbar - Tisch sowie winterharte Lounge-Sessel - Außenwasseranschluss, Steckdosen - smarte Außenbeleuchtung zur Aufhellung des Innenraums an dunklen Tagen und für Deko - elektrische Markise Keller: - 3m+ Schwerlastregale (leer) Tiefgarage: - 1x TG-Stellplatz (Duplex), in der Miete enthalten
Lage
Die Wohnung liegt ca. 4 Gehminuten von der U3 Obersendling, 7min zur S7 Mittersendling. Sie befindet sich im 5. OG eines relativ neu gebauten Energieeffizienz-Hauses (heutige Klasse B) und ist mit dem Fahrstuhl direkt in die Wohnung stufenlos erreichbar.