möbliertes wohnen direkt am Ku´Damm

10711 Berlin

1.499,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
52,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10711 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52,4 m2
Etage
6
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
7954039a-af90-4762-8609-11459f425ad9
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3897
Warm­miete
1.499,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
170 kWhm2a
Gültig bis
2028-07-09
Aus­stell­datum
09.07.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Heizungsart
Etagenheizung

Das sehr markante Geba?ude gliedert sich in zwei Aufga?nge, die Westfa?lische Str. 49 und die Seesener Str. 30. auf denen 56 Wohnungen verteilt sind.
Alle Wohnungen werden durch die 2017 modernisierten Fahrstu?hle erreicht.

Ausstattung

Die Wohnung verfu?gt u?ber 2 Zimmer, Duschbad mit Fenster und einer Einbauku?che.

Die Wohnung ist vollsta?ndig und umfangreich mo?bliert. Alle Mo?bel sind im Kaufpreis inklusive.

Badezimmer:
. Badezimmerspiegel . Plisses
. kl. Mu?lleimer

Ku?che:
. Ku?hlschrank mit Gefrierschrank
. Kombi-Gera?t mit Mikrowelle und Backofen . Wasserkocher
. Kaffeemaschine
. Toaster
. Diverse Teller
. Diverse Gla?ser
. Diverses Besteck
. Diverse Kochutensilien
. Kleiner Tisch mit 2 Stu?hlen
. Deckenlampe

Flur:
. Garderobensta?nder . Spiegel

Schlafzimmer:
. Bett 180x200 cm
. 2 Nachtische inkl. Nachttischlampe . Dimm-out Vorha?nge
. Deko - Bilder
. Sessel
. Einbaukleiderschrank

Wohnzimmer:
. Coach
. Deko - Bilder
. Glas-Wohnzimmertisch
. Glas-Esstisch mit 4 Stu?hlen . Lampen
. Kommode
. Fernseher
. Sessel
. Beistelltisch
. Stehlampe
. Soundanlage
. Kleiner Spiegel

Kammer vom Wohnzimmer begehbar . Umfangreiche Abstellmo?glichkeiten
Diverses:
. Verschiedene Bilder . Staubsauger

Der Fahrstuhl fa?hrt Sie bequem in die 6. Etage des Hauses an der Westfa?lischen Str. 49. U?ber das Treppenhaus begehen Sie die Wohnung.

Nach dem Zugang gleich linker Hand befindet sich das moderne und neu gestaltete Duschbad mit einer großen Ablagefla?che um das Waschbecken, darunter noch mehr Fla?che u?ber Schubka?sten, dahinter die Toilette und das große folierte Fenster.
Das Badezimmer ist am Boden und den Wa?nden mit Fliesen belegt.
Wasser wird u?ber die Gastherme im Badezimmer erwa?rmt.

Weiter den Flur entlang befindet man sich links in der Einbauku?che, wo sich eine Ku?chenzeile befindet. Vorhanden sind:
- Ku?hlschrank mit Gefrierfach
- kleines Kochfeld
- Siemens Kombi-Gera?t (Mikrowelle + Backofen) - Spu?le
- kleine Sitzecke zum Fru?hstu?cken
- Kaffeemaschine + Toaster

Vom Flur aus gerade zu, steht man im sehr gera?umigen Schlafzimmer mit einem Doppelbett 180x200, Nachtischen und einem Kleiderschrank.
Mit den hochwertigen Gardinen la?sst sich das Schlafzimmer auch am Tag komplett verdunkeln.

Vom Eingangsbereich rechts, durch die Glasschiebetu?r hindurch steht man im, durch die bodentiefen Balkonfenster, sehr hellen Wohnzimmer, es ist vollsta?ndig ausgestattet mit Coach, Tisch, Fernseher, Esstisch fu?r 4 Personen.
An das Wohnzimmer schließt sich der ca. 4 qm große Balkon an.
Auch das Wohnzimmer kann man durch die angebrachten Vorha?nge verdunkeln.

Die Deckenho?he in der kompletten Wohnung betra?gt ca. 2,75.

Lage

Hoch u?ber der Straße, im 6. OG, mit Blick u?ber den beru?hmten Kurfu?rstendamm, Blick zum Funkturm oder in den 750 Meter entfernten kleinen Park am Halensee.

Verkehrsgu?nstiger ko?nnen Sie fast nicht mehr wohnen, von hier fahren die Busse M19, M29, X10, 104 und der Nachtbus N42, sowie die S-Bahnen S41, S42 und S46.

In nur 20 min. sind Sie mit den o?ffentlichen Verkehrsmitteln am Hauptbahnhof.

Sonstiges

Sonstiges Sprechen Sie mich an: 0173 - 640 93 91
oder per Mail: [email protected] Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister