Möbliertes Zimmer für Wochenendheimfahrerin in Penthouse mit Traumblick
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Die Wohnung ist in Bestlage von Wiesbaden (Komponistenviertel). Die Wohnung ist direkt oberhalb in Fußnähe des Stadtzentrums gelegen. Toller Blick über die Stadt vom großen Sonnenbalkon.
Lage siehe unter Google Maps: https://www.google.de/search?q=Königstuhlstrasse+wiesbaden&source=hp&ei=2HDlYaSUINiGxc8Po-ilgA4&iflsig=ALs-wAMAAAAAYeV-6IOh99te_hk8l1jbnIF-15-JeFD_&ved=0ahUKEwik4I_p87j1AhVYQ_EDHSN0CeAQ4dUDCAg&uact=5&oq=Königstuhlstrasse+wiesbaden&gs_lcp=Cgdnd3Mtd2l6EAMyAggmMgYIABAWEB4yAggmUABYAGCZBmgAcAB4AIABVIgBVJIBATGYAQCgAQKgAQE&sclient=gws-wiz
Staatstheater und Kurhaus sind in Laufnähe.
Fussläufig ist das berühmte Opel-Bad auf dem Neroberg erreichbar, eines der schönsten Schwimmbäder Deutschlands: https://www.mattiaqua.de/baeder/opelbad/
Ebenfalls fussläufig gelegen ist das Fitnessstudio FitSevenEleven 7.11, welches in WIesbaden ein PINK-Label Filiale betreibt, die exklusiv für Frauen Fitness und Wellness ermöglicht (Tageskarten und monatliche Mitgliedschaften sind möglich): https://fitseveneleven.de/clubs/fitnessstudio-wiesbaden-pink/
Man kann gut parken - es gibt kein Anwohnerparken.
Nahe Busanbindung der Linie 8: Haltestelle Thomaestrasse bzw. Neuberg; Bus-Fahrtzeit City: 3 Min. bzw. zum HBF: 10 Minuten (Linie 8); Fahrtzeit E-Scooter zum HBF: 6 Min.). Durch die Halbhöhenlage oberhalb des Stadtzentrums und dem Taunus im Rücken kann man ganzjährig besonders gute Luft geniessen. In wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf der A66 nach Frankfurt, Mainz und Rheingau. Am Flughafen Frankfurt ist man mit dem Auto in 15-20 Min., in der Frankfurter City in 30 Minuten sowie jeweils auch gut über das Bahnnetz des HBF Wiesbaden dorthin angebunden.
Sonstiges
Allgemeines
Schönes, hochwertig möbliertes Zimmer mietbar in gepflegtem, gut ausgestatteten Penthouse mit Sonnenbalkon in zentrumsnaher, ruhiger und begehrter Toplage der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden (Komponistenviertel). Ideal als Alternative zum Pendeln, während eines beruflichen Projekts, Praktikums oder dualen Studiums in der Region oder zum Start bei beruflichem Wechsel ins Rhein-Main-Gebiet. Bevorzugt Mietbedarf von Montags bis Freitags.
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+ Gepflegtes, gut eingerichtetes Penthouse
+ Möbliertes Zimmer in Berufstätigen-WG
+ Fixe Mietkosten inkl. aller Nebenkosten und ohne Nachzahlungsrisiko
+ Mietpreis basiert auf Modell Wochenendheimfahren (MO-FR)
+ Übernachtung am Wochenende nach vorheriger Absprache gegen Aufpreis
+ Individuelle Mietdauer nach Vereinbarung
+ Anmeldung als Zweitwohnsitz ist gewünscht
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VIDEO / FOTOS
Ein Video sowie Fotos von der Wohnung kann auf Anfrage übersandt werden.
ZIMMER
Angeboten wird ein schönes, vollmöbliertes Zimmer mit grossem Bett und Qualitätsmatratze sowie zusätzlichem Geltopper, einem internetfähigen Fernseher mit Smart-TV (Amazon Video, Zattoo TV etc.), einem grossem Kleiderschrank, Schreibtisch sowie Bügeleisen und auch Bügelbrett. Es handelt sich um das grösste der drei Schlafzimmer in der Wohnung und verfügt über einen eigenen Flur mit Garderobe und Schuhabstellmöglichkeit..
WOHNUNG
Die Wohnung bietet auf rund 100qm drei Schlafzimmer, eine sehr gut eingerichtete Küche, ein Tageslichtbad mit Duschkabine, Echtholzparkett, eine sehr leistungsfähige Klimaanlage für Hochsommertage, ein gemütliches Wohnzimmer mit TV, Essbereich mit Blick über Wiesbaden, einen Yoga / Fitnessbereich, einen großen Sonnen-Balkon mit Loungemöbeln, Waschmaschine, Trockner, sowie Leben in einem ordentlichen und gehobenen Ambiente.
Dazu High-Speed Internet, welches durch zwei Devolo-Verstärker in der ganzen Wohnung leistungsstark für Home-Office/ Videokonferenzen verfügbar ist.
Bewegungsradius: Eigenes Zimmer + 60qm Gemeinschaftsräume + grosser Sonnenbalkon mit Loungemöbeln.
Parken ist problemlos möglich (kein Anwohnerparken). Ein Fahrrad kann im Keller abgestellt werden.
WG-Leben
Wie und ob es ein WG-Leben gibt, ist immer individuell, es ist von einer reinen Zweck-WG, über geneinsam Essen, Drinks auf dem Balkon bis hin zu gemeinschaftlichen Unternehmungen alles möglich. Die Wohnung ist eine Eigentumswohnung. entsprechend hoch ist das Niveau der Einrichtung
Praktisch ist das Buchungssystem, mit dem man seine morgendlichen Wunsch-Badezimmerzeiten für die ganze Woche buchen kann.
Mitwirken am Thema Sauberkeit in der Wohnung sollte - auch ohne Putzplan - selbstverständlich sein.
Nichtraucherwohnung - Rauchen nur auf dem Balkon. Keine Drogen!
Es gibt keine Haustiere - bitte keine mitbringen :)
Besichtigungstermine
WICHTIG: Bitte zu allen Anfragen den vollständigen Namen, die gewünschte Mietdauer, eine kurze Vorstellung inkl. Mietanlass sowie die Mobiltelefonnummer mitteilen.
Stichworte
TV: Antennenanschluss, DVBT
WG: Anzahl Bewohner Frauen: 1, Anzahl Bewohner Männer: 1