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Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eins der wenigen Towneckhäuser mit ca. 220 qm Wohnfläche in den Heinrich-Heine-Gärten. Die hochwertige Wohnanlage überzeugt durch ihre neoklassizistische Architektur. Das Towneckhaus befindet sich innerhalb der Wohnanlage in unmittelbarer Nähe des Concierges. Es verfügt über einen separaten Eingang und erstreckt sich über drei Etagen mit großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räumen. Der helle Wohnbereich grenzt an eine große Terrasse und einem kleinen Garten. Dahinter befindet sich eine begrünte Freifläche. Die Innenausstattung ist der hochwertigen Wohnumgebung angepasst. Zum Beispiel: • Gegensprechanlage mit TV • Fußbodenheizung • Vollholz-Eichenparkett • Hochwertige Einbauschränke • 3 m hohe Räume mit Stuckkranz • sprossenmäßig unterteilte Fenster • Elektrische Rollläden • Elektrische Sonnenschutzrollos • sehr effektive Wärmedämmung • Im Sommer ist es in dem Räumen angenehm kühl und im Winter ohne großen Energieaufwand warm Hochwertige Einbauküche mit Glasfronten, ausgestattet mit Markengeräten: • 90 cm Induktionskochfeld mit 5 Kochstellen • versenkbare Abzugshaube • Wandglasböden mit Beleuchtung • großzügiger Kühlschrank mit 0-Grad-Zone • separater Gefrierschrank • Einbaubackofen mit Dampfgarer • Spülmaschine • große Edelstahlspüle • Alle Schränke sind mit komfortablen Auszügen ausgestattet • schwebende Steinzeugarbeitsplatte (12 mm) und entsprechende Rückfronten Jeder Hobbykoch hätte seine helle Freude an dieser hochwertigen Küche.
Lage
Wohnanlage: Wenn zu Ihrer Familie auch kleine Kinder gehören, können Sie diese völlig gefahrlos und getrennt vom Straßenverkehr spielen und toben lassen. In der Anlage gibt es auch eine KiTa mit Spielplatz. Unterbrochen wird die Wohnanlage von einem Wassergraben mit mehreren Springbrunnen. Und wenn Sie mal Privat- / oder Geschäftsbesuch empfangen möchten, ohne die Familienidylle zu stören, so können Sie dieses in einem großzügigen und hochwertig möblierten Lounge-Bereich gerne tun. Auch Geburtstage oder andere Festlichkeiten (Sylvster) können dort gefeiert werden. Zudem gibt es einen exklusiven Saunabereich mit Massageraum und einen Fitnessraum, der jederzeit exklusiv von den Anwohnern der Anlage genutzt werden kann. Viele Alltagsdinge, zum Beispiel Paketempfang, Essensbestellung, Ticketreservierung, Wäscheservice nimmt Ihnen der Concierge gerne ab. Und wenn Sie mal Ihr Auto stehen lassen wollen, so finden Sie den ÖPNV direkt vor Ihrer Haustür. Die gesamte Wohnanlage ist vorne und hinten durch Schranken gesichert und wird Tag und Nacht bewacht. Hier können Sie sich mit Ihrer Familie und Ihren Kindern in Sicherheit wiegen. Hier passt alles zusammen, hier werden Sie sich wohlfühlen.
Sonstiges
Aufteilung: Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in den Flur mit Gäste-WC und verspiegelten Einbauschrank in das großzügige Esszimmer und den Küchenbereich. Esszimmer und Wohnzimmer sind durch eine elegante Flügeltüre getrennt. Das große Wohnzimmer hat eine bodentiefe Fensteranlage. Daran angrenzend befindet sich die Terrasse sowie der Garten mit Blick ins Grüne. Aus dem Essbereich führt eine breite Treppe mit Eichenvollholzstufen nach oben zu zwei weiteren Räumen mit separatem Bad und dem Master-Bed mit Balkon & -Bathroom mit Wanne und separater Dusche. Im Souterrain-Bereich befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad und einem Hauswirtschaftsraum. Von dort aus gibt es einen direkten Zugang zur Tiefgarage (mit zwei Stellplätzen und Fahrradkeller). Das Haus kann ggfs. auch teilmöbliert übergeben werden.