Mögen Sie Herausforderungen? Für 50 % des Verkehrswertes bestimmt!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit ein spannendes Einfamilienhaus mit großem Garten sowie einen separaten Hausteil deutlich für die Hälfte des Verkehrswerts in der Zwangsversteigerung zu erwerben.
Unsere Dienstleistung ist für Sie als Interessenten kostenfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.
Ein Erwerb ist ausschließlich auf dem Wege der Zwangsversteigerung möglich. Wir bitten von anderweitigen Anfragen abzusehen. Der inserierte Preis ist mit der betreibenden Gläubigerin abgestimmt. Ein Zuschlag unter diesem Wert wird nicht erfolgen.
Ausstattung
Eine Immobilie mit Zukunftspotenzial
Die Immobilien bieten eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die sich von einer Herausforderung nicht abschrecken lassen. Mit viel Engagement und Fachwissen kann hier ein einzigartiges Zuhause oder eine attraktive Immobilie für Kapitalanleger entstehen.
Die Herausforderungen:
Aufgrund zahlreicher, teils unbefugter Umbauten und der komplexen Eigentumsverhältnisse erfordert die Immobilie ein umfassendes Sanierungskonzept und rechtliche Kenntnisse oder eine gute rechtliche Beratung. Fehlende Bauunterlagen und die unklaren Eigentumsverhältnisse stellen eine Herausforderung dar und erfordern eine sorgfältige rechtliche Prüfung. Potenzielle Käufer sollten sich bewusst sein, dass mit erheblichen Investitionen und einem gewissen Maß an Unsicherheit zu rechnen ist.
Für wen ist diese Immobilie geeignet?
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die sich von einer Herausforderung nicht abschrecken lassen und bereit sind, ein Projekt zu realisieren. Mit viel Engagement und Fachwissen kann hier ein einzigartiges Zuhause oder eine attraktive Immobilie für Kapitalanleger entstehen. Durch den möglichen Zuschlag ab 50 % des Verkehrswertes ist die Immobilie durchaus interessant!
Der Sachverständige hat dargelegt, dass im Falle der Zuschlagserteilung an ein Nicht-Familienmitglied des Eigentümers des zwischen den zur versteigernden Grundstücken liegenden Flurstücks 41, Hausnummer 12 für die Nutzung seines Grundstückes mit aufstehenden Gebäudeteilen drastischen Einschränkungen entstehen, denn dieser Eigentümer nutzt im Augenblick unter Duldung und Ausschluss des Schuldners den rückwärtigen Grundstücksteil des Flurstücks Nr. 42 als Garten. Zudem wurde dem Sachverständigen die Besichtigung des Gebäudeteils Flurstück Nr. 42 nicht gestattet, weswegen nicht zweifelsfrei geklärt ist, ob dieser Gebäudeteil ohne eigenen Straßenzugang ebenfalls durch den Eigentümer des Hausteils Nr. 12 (Flurstück 41) genutzt wird oder nicht.
Lage
Tauchen Sie ein in die Ruhe und Schönheit von Rurich, einem idyllischen Stadtteil von Hückelhoven. Hier erwartet Sie eine Oase der Entspannung, umgeben von der malerischen Natur der Rur und des Male?nkbachs. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des Dorflebens und die hervorragende Anbindung an die Städte Mönchengladbach, Heinsberg und die großen Ballungszentren Düsseldorf und Köln. Die Autobahnanschlüsse Hückelhoven-West und Jülich/Titz sowie die regelmäßigen Busverbindungen ermöglichen Ihnen eine flexible Mobilität.
Ihre neue Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Rurich, an der Kippinger Straße. Hier wohnen Sie ruhig und doch verkehrsgünstig, umgeben von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen.
Für Naturliebhaber bietet Rurich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Spazieren Sie entlang der Ufer der Rur, erkunden Sie die umliegenden Wälder oder nutzen Sie den ehemaligen Bahntrassenweg für Radtouren und Wanderungen.
Lassen Sie sich von Rurich verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause in einer lebenswerten Umgebung. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern auch eine hohe Lebensqualität inmitten einer wunderschönen Landschaft.
Sonstiges
Sonstiges
Aufgrund der komplexen Sachlage möchten wir Ihnen nachdrücklich raten, das gerichtliche Gutachten zu dieser Immobilie einzusehen. Dieses wird Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Zustand und mögliche Risiken verschaffen. Um Ihnen diese Entscheidung zu erleichtern, stellen wir Ihnen dieses gerne kostenlos zur Verfügung.
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Vielen Dank für Ihr Interesse!
Unsere Dienstleistung ist kostenfrei!
Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 173,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 5.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.10, Distanz zur Autobahn: 6.20, Distanz zum Bus: 0.10