Möhnesee-Körbecke in Seenähe: Großzügige, lichtdurchflutete Wohnung mit 2 Balkonen und 120m² Wohnfläche
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit großem Balkon in Seenähe
Im Jahr 2005 wurde das repräsentative Anwesen - die Villa einer Arztfamilie - umgestaltet und es entstand als Neubau in energiesparender Bauweise diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss des Anbaus.
Die Wohnung hat einen separaten Eingang, der über eine Außentreppe zu erreichen ist.
Der helle Parkettfußboden (Echtholz) verbreitet eine behagliche Atmosphäre.
Der offene Wohnbereich mit Küche umfasst ca. 43m², die beiden Schlafräume 18 und 21 m².
Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster im Wohn/Essbereich ist diese Wohnung „ein Platz an der Sonne.“
Der hervorragende Schnitt der Räume lädt zum Wohlfühlen förmlich ein.
Auf dem großen, halbrunden Balkon lassen sich erholsame Stunden verbringen.
- Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, überdachten Balkon nach Süden
- ein zweiter Balkon befindet sich am Essbereich
- Abstellraum in der Wohnung
- Fußbodenheizung
- moderne, weiße Einbauküche von 2021
- Stellplatz im Carport (50€ monatlich)
- Bad mit Dusche
- Gäste-WC
- Kaminanschluss
- TV/Internet über Kabel
- Fahrradschuppen
Die Nutzung der modern gestalteten, neuen und hochwertigen Einbauküche (Neupreis 18.000 Euro) ist mit 100€ pro Monat bereits in der Kaltmiete berücksichtigt.
Die Küche verfügt über Waschtrockner, Spülmaschine, modernen Herd mit BORA Abluftreinigung und Kühl-Gefrierkombination.
Da es sich bei der Wohnung um einen energiesparenden Neubau von 2005 handelt sind die Heizkosten in dieser Wohnung recht niedrig.
Ein Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz liegt zur Besichtigung vor.
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Ihre Ansprechpartner:
Sylvia Sehner
Geschäftsführung
Immobilienmaklerin
Tel. 02924 / 30 90 638
Mobil: 01522 / 86 19 415
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Robert Sehner
Diplom-Verwaltungswirt (FH)
Immobilienmakler
Tel. 02924 / 30 90 638
Mobil: 01522 / 86 19 416
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Lage
Die Wohnung liegt nah am Möhnesee im Ortsteil Körbecke im direkten Umfeld der Seetreppe und dem Seepark und dennoch in ruhiger Lage. Der Ortskern mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig sehr gut zu erreichen.
Möhnesee-Körbecke verfügt über zwei große Einkaufsmärkte und einen Drogeriemarkt.
Kindergärten, Grundschule und Sekundarschule befinden sich in der Nähe.
Des Weiteren ist auch die ärztliche Versorgung gewährleistet, sowohl Hausärzte, als auch Zahnärzte und Apotheken sind im Ort ansässig, das neu erstellte Ärztehaus und eine dazugehörige Apotheke befinden sich in der Nachbarschaft.
Leben am Möhnesee ist einfach lebenswert. Ob Sie gern Rad fahren, wandern, segeln, all dies lässt sich hier verwirklichen. Der Seepark mit der neu angelegten Seetreppe und seinem Veranstaltungsangebot ist ein weiterer Anziehungspunkt. Die gastronomischen Betriebe bieten allerhand Kulinarisches, sodass die eigene Küche durchaus mal kalt bleiben kann.
Sonstiges
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers.
Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der SEHNER Immobilien GbR nicht übernommen werden.
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend