Mönkeberg strandnah und ruhig: Großes Baugrundstück (770 qm) mit Altbestand in bevorzugter Lage

24248 Mönkeberg

499.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
770 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24248 Mönkeberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück
Zimmer
6
Grundstück
770 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
f0f8d97b-5e37-4c2b-9d62-9680cc52f44e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
499.000,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Baujahr
1938
Heizungsart
Zentralheizung

Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 770 Quadtratmetern und beeindruckt durch seinen gut geschnittenen, großen und sonnigen Garten. Es befindet sich im alten Teil von Mönkeberg in ruhiger Wohnlage, fußläufig entfernt vom Fähranleger, Strand und dem Yachthafen. Es handelt sich um ein Eckgrundstück angrenzend an eine Sackgasse, daher gibt es nur einen unmittelbaren Nachbarn. Der Altbestand des Grundstücks besteht aus einem stark sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus. Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1938 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 101 m². Es ist vollunterkellert. Das Haus ist seit einiger Zeit unbewohnt, das Grundstück ist entsprechend zugewachsen. Die Wohnfläche verteilt sich im Haus über zwei Etagen auf sechs Zimmer, ein Gäste WC, Küche, Bad und die Flure mit Treppenhaus. Es wird mit einer Ölheizung beheizt, diese ist von 1977.




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Ausstattung

- Grundstück 770 m² mit Altbestand (Einfamilienhaus)




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Lage

Mönkeberg liegt an der Kieler Förde und grenzt unmittelbar an die Schleswig-holsteinische Landeshauptstadt Kiel. Nachbarorte sind Heikendorf, Schönkirchen und der Kieler Stadtteil Neumühlen-Dietrichsdorf. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit Einfamilienhausbebauung. Die Entfernung zum Mönkeberger Badestrand und Yachthafen beträgt etwa 400 Meter. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung nach Kiel und in die Küstenorte ist sehr gut.

Sonstiges

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 417.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

www.wohnen-im-norden.de

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