Mönsheim, Exklusive 3,5-Zi.-Erdgeschoss-Wohnung - auch für Senioren - im Mitteltal am Grenzbach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In schöner ruhiger Lage in Mönsheim am Grenzbach wurden 2021 fünf Wohngebäude in massiver Niedrigenergiebauweise mit insgesamt 30 Mietwohnungen erbaut. Diese großzügige und gemütliche 3,5 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit 2 großzügigen Süd-West Balkonen mit direktem Blick auf den Grenzbach ist modern, hochwertig und wohnlich konzipert worden. Eine hochwertige Ausstattung der Wohnung mit einer Miele-Einbauküche, Pellet-Heizung, Fußbodenheizung, Fliesenböden und der lichtdurchfluteten Architektur sorgt für ein entspanntes Wohnen. Die wunderschöne Aussicht auf den Grenzbach, bietet Ihnen eine einmalige Oase der Erholung. Aufgrund des ebenerdigen Einganges und der barrierefreiheit in der Wohnung, bietet sich diese Einheit auch ideal für Senioren an. Die Erdgeschoss-Wohnung besteht aus einer großen offenen Wohnküche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Tageslicht-Bad mit begehbarer Dusche und einem separaten Gäste-WC. Wahlweise steht dem Mieter eine Garagenbox oder ein freistehender KFZ-Stellplatz zur Verfügung. Die dreifach-Isolierverglasten Fenster- und Balkontürelemente bieten dem Mieter ein angenehmes Wohnklima. Sämtliche Wände in der Wohnungen sind mit einem Putz-Spachtel-Anstrich versehen. Die Wohnung ist mit einer hochmodernen Wohnungsstation zur Warmwasseraufbereitung und jeweils einem Wärmemengen- und Kaltwasserzähler ausgestattet. Ein Keller, Gemeinschaftsräume sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit stehen dem Mietern ebenfalls zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Treppenhausreinigung, Schneeräumung und die Grünpflege der Gemeinschaftsflächen. Gerne begrüßen wir auch Sie als neuen Mieter in diesem Anwesen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
*Fußbodenheizung in allen Räumen *Kunstoff-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung *Wohnung ist vollständig gefliest *Kabelfernsehanschluss *Tageslichtbad mit begehbarer Dusche (Wohnung ist auch Seniorengeeignet) *Wasserzähler in der Wohnung vorhanden *Sämtliche Wände und Decken mit Putz-Spachtel-Anstrich *2 großzügige Balkone mit direktem Blick auf den Grenzbach *Wahlweise Garagenbox oder KFZ-Abstellplatz vorhanden *Miele-Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierkombination *Türsprechanlage *gehobene Ausstattung *Gemeinschaftsmüllbehälter *Fahrradabstellraum *Kellerraum *Hausmeisterservice mit Treppenhausreinigung, Schneeräumung und Grünpflege *repräsentatives Anwesen
Lage
Die Enzkreis-Gemeinde Mönsheim liegt im gemütlichen Grenzbachtal und dem malerischen Heckengäu. Mönsheim ist jeweils ca. 15 Kilometer von Pforzheim, Mühlacker und Leonberg entfernt, gehört zur Region Nordschwarzwald und grenzt an den Ballungsraum Stuttgart. Fachwerkhäuser des alten Dorfkerns prägen das Bild des historischen Zentrums. Die Region ist eines der beliebtesten Naherholungsgebiete des Ballungsraumes Stuttgart. Die Infrastruktur in dieser Wohngegend ist sehr gut. Die nahegelegene Bushaltestelle, Kindergarten, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke sowie die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen werden in Heimsheim und Rutesheim angeboten. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu öffentlichen Nahverkehrsmitteln. Die A8 Autobahnanschlussstellen Pforzheim-Süd und Heimsheim sind in ca. 5-10 min. erreichbar.
Sonstiges
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