Montage-/Lagerräume in Arnsberg-Neheim

59755 Arnsberg

900,00 €
Warmmiete
13.500 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59755 Arnsberg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Industriehalle
Grundstück
13.500 m2
Lagerfläche
185 m2
Etagenanzahl
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
d6c0c213-45a8-4b1a-98d6-681fbf21bba0
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.500
provisionsfrei
Preis pro m²
3,25 €
Warm­miete
900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
225,00 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
26.3 kWhm2a
Wärmewert
84.4 kWhm2a
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1987
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das Objekt wurde zuletzt als Lager- und Montagefläche genutzt. Die Fläche beträgt insgesamt ca. 185 qm. Die Räumlichkeiten liegen im Halbgeschoss ca. 1,50m hoch. Anlieferungen mit Rampenöffnung im Geländer mittels 3 Stellplätze direkt vor dem Objekt. Es umfasst 1 Raum Eingangsbreich ca. 25qm(Nutzbar als Büro oder sonst.) mit Kundentoilette, 1 Montagebereich ca. 35qm, 1 großen Lagerbereich mit Toilettenanlage (Damen + Herren) ca. 100qm sowie 1 zusätzl. Raum ca. 25qm.Objekt kompl. beheizt. Spüle mit Warmwasser vorhanden. Sep. Eingang Büro. Doppeleingangstür und Einzeltür zum Lager. (Westlage)

Ausstattung

Lüftungstechnische Anlage, Spüle, Kundentoilette, Damen und Herren-WC
Stellplätze.

Lage

Das Mietobjekt befindet sich in einem Gewerbegebiet. Im gleichen Objekt befindet sich ein Fitness-Studio, Spielhalle, Nachtclub, Büro, Lager- und Montagebetriebe, Werkstatt, Garagenpark, ca. 140 Stellplätze. Anbindung an Autobahn A46/A445 ca. 800m, Tankstelle bzw. McDonalds ca. 500m, gute Verkersanbindungen in alle Richtungen Arnsberg, Menden,
Werl, Ense (direkt an L 745). ca. 7 Gehminuten zur Neheimer Innenstadt.
Einkaufmöglichkeiten (Supermarkt, Getränkehandel, Baumarkt, Imbiss, ca. 500-1000m entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Aufgrund der niedrigen Raumhöhe von 2,32m ist zusätzl. eine lüftungstechnische Anlage installiert. Es dürfen daher keine schadhaften Emissionen entstehen (durch Schweissen, Schleifen etc.)
Die max. beschäftigte Mitarbeiterzahl ist auf 4-5 begrenzt bei leichten vorwiegend sitzenden Tätigkeiten. Räume genehmigt als Lampenmontage.
Sollte ein Nutzungsänderungsantrag gestellt werden müssen, so trägt der Mieter die Kosten. Stichworte Hallenhöhe: 2,32 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Sonstiges: Analog, Getrennte Damen- und Herren-WCs