Monteurunterkunft in ehem. Landhotel als Kapitalanlage mit hoher Rendite

39164 Wanzleben-Börde

848.000,00 €
Kaufpreis
28
Zimmer
1.620 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39164 Wanzleben-Börde
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Hotel
Zimmer
28
Grundstück
1.620 m2
Gastrofläche
1.400 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
8c501aff-6a73-43d6-9413-4cc1730b81c7
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
848.000,00 €
Parkmöglichkeit
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2030-02-03
Aus­stell­datum
03.02.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
7.5 kWhm2a
Wärmewert
115.2 kWhm2a
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
20
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Das Objekt wurde 1995 als Landhotel umgebaut. 2013 - 2019 wurde es saniert. Es besteht aus 4 Gebäuden, Restaurant, Saal (ca. 500 qm), ca. 150 - 250 möblierte Sitzplätze, Küche mit Geräten, Kühlhaus, Büro, Rezeption, Bauernstube mit ca. 30 Sitzplätzen, Ölzentralheizung.

28 Zimmer für max. 60 Personen (Doppelzimmer, Dreibettzimmer, Mehrbettzimmer)

2 private Wohnungen (140 m² und 120 m²)

Derzeitige Nutzung als Monteurzimmervermietung bringt hohen Ertrag!

Das komplette Inventar ist im Preis enthalten.

Energieausweis vom 03.02.2020
Verbrauchsausweis
gültig bis 03.02.2030
Baujahr Gebäude 1995
Baujahr Heizung 1995
Endenergieverbrauch Wärme 115,2 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom 7,5 kWh/(m².a)
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Öl

Lage

15 km bis Magdeburg, ca. 140 km bis Berlin, ca. 290 km bis zur Ostsee, 7 km bis zur Autobahn.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung mit dem Makler. Diskretion erbeten.
Corona: Einzelbesichtigung möglich.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder [email protected]
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant Sonstiges: ISDN