Morderne Bürofläche in zentraler Lage sucht neuen Nutzer
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die moderne und sehr gepflegte Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Geschäftshauses. Sie ist über 2 Glasfahrstühle sowie das einladende Treppenhaus erreichbar.
Nach Betreten der Fläche erwartet Sie ein heller und moderner Empfangsbereich. Rechts und links von diesem gelangen Sie in die jeweiligen Büroflächen.
Die gesamte Fläche selbst ist ca. 550 m² groß und verfügt über mehrere helle große und kleine Büroräume, welche alle mit EDV-Kabelbrüstungskanälen sowie Vertikallamellen als Sonnenschutz versehen sind. Hier finden ca. 55-60 Mitarbeiter Platz.
Weiterhin steht eine Küche sowie Damen und Herren-WCs zur Verfügung.
Die offene Küche mit beleuchteter Rückwand lädt die Mitarbeitenden zu einer entspannten Pause ein.
In dem großen Konferenzraum, welcher derzeit vollausgestattet ist, können Videokonferenzen stattfinden. Kühlschränke etc. sind ebenfalls vorhanden.
Die Bürofläche ist vollklimatisiert und verfügt über eine moderne Ausstattung, die zum Teil übernommen werden kann.
In der Tiefgarage stehen 15 Stellplätze á 45,00 € und 15 Außentellplätze á 30,00 € zur Verfügung.
Ausstattung
- Nadelfiltböden
- Glasfasertapeten
- moderene Damen- und Herren-Wcs
- großer Konferenzraum (voll ausgestattet)
- Klimaanlage
- Rasterdecken mit Beleuchtungsfeldern
- KAT7-Verkabelung
- Klingelanlage mit Gegensprech- und Videoanlage
- Glasfahrstühle
- Stellplätze
- Kellerräume ca. 38 m²
Lage
Bettenhausen ist einer der größten Stadteile Kassels und befindet sich im Osten Kassels. Er grenzt an den Stadtteil Waldau sowie den Gemeinden Sandershausen und Niestetal.
Das zur Vermietung stehende Objekt befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen Lage von Kassel. Die Autobahnanschlüsse der A7 und A49 sind unweit entfernt. Ebenso ist der Öffentliche Nahverkehr direkt vor der Türe zu erreichen.
Gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld.
Sonstiges
Sonstiges
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Vertragsjahren 3,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit über 5 Vertragsjahren 3,5 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit von 10 Vertragsjahren 4,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Stichworte
Gesamtfläche: 550,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 5.44, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.77, Distanz zum Gymnasium: 1.25, Distanz zum Flughafen: 13.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.13, Distanz zur Autobahn: 2.95, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.42, Distanz vom Zentrum: 2.72, Distanz zur Hauptschule: 13.32