MORSCHEID - nahe Trier - gepflegtes EFH mit Doppelgarage, Terrasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349
www.engel-immobilien-trier.de
Objekt
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1965 - Ortsrandlage Morscheid - erbaut und sucht einen neuen Eigentümer. Der Zustand ist gepflegt.
Ideal ist die Immobilie für eine Familie mit Kindern. Wer handwerklich begabt ist, kann sich hier durch Modernisierung eine Wohlfühlimmobilie schaffen.
Betreten Sie mit uns dieses Haus. Vom Eingang mit Windfang gelangen Sie in das Erdgeschoss. Auf dieser Etage stehen Ihnen Garderobe, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und Garten, Küche mit Durchgang zum Esszimmer, Elternschlafzimmer und WC zur Verfügung. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Ober- + Dachgeschoss. Im Obergeschoss wurden 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit WC und eine Loggia errichtet.
Das Dachgeschoss können Sie zu weiteren Wohnzwecken ausbauen. Im Kellergeschoss befinden sich Heizungsraum, Hauswirtschafts- und weitere Kellerräume.
Genießen Sie den Sommer auf der Loggia und dem Garten. Eine Doppelgarage + 2 Stellplätze vor dieser runden das Ambiente dieses Hauses ab.
Genaue Aufteilungen der Wohnungen finden Sie In der Rubrik: Ausstattung.
Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem tollen Angebot.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ausstattung
# Erdgeschoss = 53,18 m²
- Eingang mit Windfang
- Flur 3,14 m²
- Wohnzimmer 19,14 m²
- Küche 6,40 m² - diese kann übernommen werden
- Esszimmer 7,18 m²
- WC 1,58 m²
- Elternschlafzimmer 16,00 m²
- Loggia 1,38 m²
# Obergeschoss = 54,02
- Flur 3,45 m²
- Schlafzimmer 1 - 16,00 m²
- Schlafzimmer 2 - 17,27 m²
- Schlafzimmer 3 - 12,35 m²
- Bad mit Wanne, Dusche und WC 5,24 m²
- Loggia 1,38 m²
# Dachgeschoss
- ausbaufähig - hier kann weitere Wohnfläche geschaffen werden
# Kellergeschoss
- Kellerräume
- Hauswirtschaftsraum
# Außenbereich:
- Doppelgarage
- davor 2 Stellplätze
- Loggia
- Terrasse
- Garten
Lage
Ortsrandlage Morscheid
Morscheid ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an, die ihren Verwaltungssitz in Waldrach hat.
Der Ort liegt auf einem Höhenrücken des Osburger Hochwalds zwischen den Tälern von Ruwer und Riveris. Die dreiseitig abfallende und nach Norden am Zusammenfluss der Bäche abgerundete Schieferhochfläche verleiht Morscheid eine exponierte Lage. Stollen und Gruben weisen auf den ehemaligen Abbau von Schiefer und Erz hin.
Die Steillage im nordöstlichen Bereich der Gemarkung ist mit Reben bepflanzt. Hier liegt auch das Landschaftsbild prägende Weingut Schloss Marienlay (20. Jahrhundert).Zu Morscheid gehören auch die Wohnplätze Schloss Marienlay, Im Lonschenberg, Herrgottsmühle, Lichtenthalsmühle und Studentenmühle. Auf der Gemarkungsgrenze von Morscheid verläuft der Premiumwanderweg Morscheider Grenzpfad.
Hier finden Sie alles ( Infrastruktur / Schulen etc. ) über den Ort Morscheid= https://www.ruwer.de/leben-wohnen/ortsgemeinden/morscheid/
Entfernungen: Waldrach 2,5 km, Korlingen 5,8 km, Mertesdorf 7,2 km, Ruwer Verbandsgemeinde 8,2 km, Osburg 10,3 km, Schweich mit AB-Auffahrt in alle Richtungen 13,8 km,Trier 14,5 km, LUX Grenze ca. 41 km, Luxemburg Stadt ca 66 km
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Flughafen: 57, Distanz zur Autobahn: 13.8, Distanz zum Kindergarten: 0.15
Sonstiges/Wohnen: Dachboden