Morsum auf Sylt - Ihr einzigartiger Wattblick
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Objektbeschreibung
Lage
MORSUM – DAS LÄNDLICHE JUWEL DER INSEL
Im Osten der Insel liegt das ländliche Morsum mit seiner vielfältigen Landschaft. Morsum bietet ein beeindruckendes Kliff, beschauliche Heideflächen, weite Wiesenlandschaften und Felder. Und dann ist da das weite Wattenmeer, welches die Landschaft umschließt. Hier erleben Sie Sylt von ihrer ursprünglichen Seite. Der idyllische Ort ist geprägt von teilweise verstreut liegenden Bauernhöfen und Friesenhäusern. Er steht für Ruhe, Tradition und Landwirtschaft. Die meisten Einwohner sind Einheimische und viele von ihnen sprechen noch das friesische Söl‘ring. Es scheint fast, als wäre man vom touristischen Trubel der Insel abgekoppelt.
Herzlich willkommen in der ersten Reihe am Wasser.
Das Durchschnittliche gibt der Welt ihren Bestand, das Außergewöhnliche ihren Wert.
Oscar Wilde (1854-1900), ir. Schriftsteller
Jene außergewöhnliche Aussicht ist der Inbegriff von Sylter Lebensqualität. Den Traum, dass es der Blick aus „Ihrem“ Garten ist, ermöglicht dieses Grundstück.
Die Besonderheiten und Details dieser vertraulichen Offerte erläutern wir Ihnen gerne persönlich. Und wenn Sie es wünschen, bringen wir Ihnen vor Ort auch die Historie der außergewöhnlichen Lage und Immobilie näher.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir realisieren gemeinsam Ihren Wunsch der Traumimmobilie auf Sylt. Wir freuen uns sehr!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne der Diskretion und Vertraulichkeit vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Sonstiges
Provisionshinweis
Der private Käufer zahlt im Falle eines Kaufvertragsabschlusses aufgrund Nachweises oder Vermittlung durch die Helga & Erik Wedell Immobilien GbR, Bahnhofstr. 12 in 25980 Sylt-Keitum eine Maklerprovision an die vorgenannte Maklerfirma in Höhe von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer (Bruttocourtage) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Gewerbliche Käufer zahlen eine Maklerprovision in Höhe von 7,14%.
Nebenkosten: Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Sonstiges
Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Die objektbezogenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, insbesondere die Daten der angegebenen Wohn- und Nutzflächen. Die im Exposé angegebenen Gesamtflächen entsprechen der Summe der Grundflächen der einzelnen Räume (sogenanntes Fußleistenmaß). Die Räumlichkeiten im Untergeschoss (Keller) und Spitzboden sind nach der Landesbauordnung Schleswig-Holstein nicht zum dauerhaften Aufenthalt von Personen bestimmt.
Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Helga & Erik Wedell Immobilien GbR.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung