"Moselresidenz Belle vue" - Exklusive Penthouse-Neubauwohnung in Top Lage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Fußböden im Wohn- / Essbereich mit offener Küche und in den Schlafzimmern sind mit Holzdielen ausgelegt. Bad/Dusche und Abstellraum sind gefliest.
Fenster und Balkontüren sind wärme- und schallschutzisoliert und mit elektrischen Rollläden bzw. Raffstores ausgestattet. Die ETW ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die angebotene exklusive Penthouse Wohnung mit umlaufendem Balkon bietet höchste Wohnqualität mit Panoramablick zur Mosel. Der große Wohn- / Essbereich erweitert sich zur offenen Küche. Des weiteren erreicht man über die Diele die beiden Schlafzimmer, das belichtete barrierefrei Bad mit einer bodengleichen Dusche, WC und Waschbecken. Ebenso ist diese Wohnung mit einem Gäste-WC ausgestattet.
Ausstattung
Dort wo die Mosel am schönsten ist, entstehen in Top Lage in erster Reihe zur Mosel 60 exklusive Neubauwohnungen alle mit Moselblick.
Erstvermietung ab dem 01.01.2025.
Aufgeteilt auf 4 Punkthäuser mit großzügiger Terrasse bzw. Balkon mit Blick Richtung Mosel, ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum ergänzen die ETW.
Durch separate Aufzugsanlagen je Punkthaus sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen.
Die zentrale Wärmeversorgung erfolgt über eine Pellet-Heizung, die Wärmeübertragung erfolgt in allen Wohnungen über eine Fußbodenheizung.
** Erstbezug
** Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55 EE
** barrierefrei
** überdachter Balkon mit Panoramablick und Kunstrasenfläche
** großzügig gestalteter Wohn- / Essbereich mit offener Küche
** bodentiefe Fenster mit 3-fach Wärme- und Schallschutzverglasung
** elektrische Rollläden mit Sonnenbeschattung
** großzügiges modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken
** Anschluss für Waschmaschine u. Trockner innerhalb der Wohnung
** Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
** Klingel mit Video-Gegensprechanlage
** Sat-Anlage
** eigener Kellerraum
** eigener Tiefgaragenstellplatz
** Aufzug
Weitere Informationen zur Wohnanlage: https://www.diligentia-areal.de/de-DE
Lage
Bullay – Wohnen wo andere Urlaub machen in einzigartiger Lage!!
Bullay ist ein rheinland-pfälzischer Ort an der Mosel und gehört zum Landkreis Cochem-Zell.
Durch die verkehrsgünstige und zentrale Lage von Bullay, eröffnet sich Ihnen ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in das Moseltal, sowie in die benachbarte Eifel bzw. Hunsrück.
Der Bahnhof von Bullay ist einer der wichtigsten Bahnhöfe der Region – mit Anschluss an das Intercitynetz der Deutschen Bahn und ist fußläufig von der Moselresidenz "Belle vue" aus erreichbar.
In Bullay befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten, Straußwirtschaften, Bäckereien und ein Edeka Markt, sowie eine gute ärztliche Versorgung.
Das nächste Krankenhaus liegt wenige Kilometer von der Ortsmitte entfernt in Zell-Barl, wo es außerdem noch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten gibt.
Sonstiges
Details
Kategorie: Eigentumswohnung
Wohnfläche: ca. 122 qm
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnungstyp: Penthouse Wohnung mit umlaufendem Balkon
Baujahr: 2023/2024
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Serviceleistungen: Hausmeister