Move 05
Kaufpreis
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Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
### Traumhaftes Einfamilienhaus in Horn: Ihr persönliches Paradies auf 181,79 m²
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Horn! Dieses geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur modernsten Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² auf einem 680 m² großen Grundstück ist dieses Haus das perfekte Domizil für Familien und alle, die viel Platz lieben.
#### Unverwechselbare Raumaufteilung und luxuriöse Ausstattung
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 5,0 Zimmer. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen, der Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen heißt. Die drei Schlafzimmer sind perfekt geeignet für eine Familie mit Kindern oder als Rückzugsort für Gäste.
Die zwei Badezimmer sind wahre Wellness-Oasen. Ausgestattet mit sowohl Dusche als auch Wanne, bieten sie Ihnen die Flexibilität, sich entweder schnell frisch zu machen oder ein entspannendes Bad zu genießen. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.
#### Individuelle Bodengestaltung nach Ihren Wünschen
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die freie Wahl des Bodenbelags. Ob Klicklaminat, pflegeleichte Fliesen oder behaglicher Teppich - Sie entscheiden! Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile:
- **Laminat** sorgt für eine warme und natürliche Atmosphäre.
- **Fliesen** sind besonders pflegeleicht und ideal für Allergiker.
- **Teppich** bietet zusätzliche Wärme und Komfort, besonders in Schlafräumen.
#### Nachhaltiges Wohnen dank moderner Technik
Das Haus wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt. Diese Befeuerungsart ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend. In Kombination mit dem Niedrigenergie-Standard des Hauses tragen Sie aktiv zur Reduzierung des CO?-Ausstoßes bei und schonen gleichzeitig Ihren Geldbeutel.
#### Perfekte Lage in Horn
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Horn. Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt:
- **Einkaufsmöglichkeiten** für den täglichen Bedarf
- **Apotheke** und medizinische Versorgung
- **Bildungseinrichtungen**, darunter Grundschule und weiterführende Schule sowie Kindergarten
- **Freizeitmöglichkeiten** wie Fitnessstudio, Tennisplatz und Wald für Spaziergänge
- Gute **Verkehrsanbindung** durch Bahnhof und Bus sowie die Nähe zur Schnellstraße
#### Allkauf Dienstleistungspakete: Für jeden das Richtige
Damit Ihr Traum vom Eigenheim reibungslos Wirklichkeit wird, bieten wir von allkauf drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE:** Überlassen Sie den Profis den Innenausbau und genießen Sie maximalen Komfort.
2. **AMBITIONIERTE:** Nehmen Sie einige Aspekte selbst in die Hand, während wir Ihnen bei komplexeren Aufgaben zur Seite stehen.
3. **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung - ideal für handwerklich Begabte!
#### Das Ausbauhaus-Konzept: Gestalten Sie Ihr Zuhause selbst
Unsere Fertighäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen vorzunehmen. Dies fördert nicht nur Ihre Kreativität, sondern kann auch erheblich Kosten sparen. Sollten Sie Unterstützung benötigen, stehen unsere Experten jederzeit bereit.
#### Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis:
Mit dem Kauf dieses Hauses profitieren Sie zudem von zahlreichen Inklusivleistungen:
- Energieeffizienzwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
#### Fazit: Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!
Dieses Einfamilienhaus in Horn kombiniert modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und individueller Gestaltungsfreiheit. Dank unserer umfangreichen Dienstleistungspakete können Sie genau das Maß an Unterstützung wählen, das Sie benötigen.
Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses - Ihr persönliches Paradies wartet auf Sie!
Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.
Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:
Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:
AUSBAUPAKET 1:
Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.
Lage
**Lagebeschreibung der Stadt Horn in 32805**
**Verkehrsanbindung:**
Horn-Bad Meinberg, gelegen im Herzen des Teutoburger Waldes, bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel.
1. **Autofahrt:**
Die Stadt ist gut über die Bundesstraßen B1 und B239 erreichbar. Diese ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Autobahnen A2 und A33, wodurch Städte wie Bielefeld, Paderborn und Detmold bequem zu erreichen sind.
2. **Bus und Bahn:**
Horn-Bad Meinberg verfügt über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßig von Regionalzügen bedient wird. Dies gewährleistet schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und größeren Bahnhöfen. Zusätzlich ist das Stadtgebiet gut in das regionale Busnetz integriert, mit regelmäßigen Verbindungen innerhalb der Stadt und zu den Nachbargemeinden.
**Bildungseinrichtungen:**
Die Stadt bietet eine Vielzahl an Schulen, die eine umfassende Bildungslandschaft abdecken. Dazu gehören Grundschulen, eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten zur Verfügung.
**Einkaufsmöglichkeiten:**
In Horn-Bad Meinberg finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dazu zählen Supermärkte, Discounter und zahlreiche Fachgeschäfte im Stadtzentrum. Ein Wochenmarkt bietet zusätzlich frische regionale Produkte. Für ausgedehntere Shoppingtouren stehen in den nahegelegenen Städten Detmold und Paderborn größere Einkaufszentren und Fachmärkte zur Verfügung.
**Ärztliche Versorgung:**
Die medizinische Versorgung in Horn-Bad Meinberg ist hervorragend. In der Stadt gibt es mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnärzte und Apotheken. Zudem befinden sich in der Nähe renommierte Krankenhäuser, darunter das Klinikum Lippe in Detmold und das St. Vincenz-Krankenhaus in Paderborn, die eine umfassende medizinische Betreuung sicherstellen.
**Freizeit und Erholung:**
Horn-Bad Meinberg besticht nicht nur durch seine verkehrstechnischen Vorteile, sondern auch durch seine attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Der Teutoburger Wald lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während das historische Externsteine und das Hermannsdenkmal kulturelle Highlights bieten. Die Stadt selbst verfügt über Sportvereine, ein Hallenbad und zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt.
**Fazit:**
Die Stadt Horn-Bad Meinberg in 32805 bietet eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit, umfangreichen Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer ausgezeichneten medizinischen Versorgung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Teutoburger Waldes, ist sie der perfekte Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:
Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.
Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:
Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern
Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie