Much/Gippenstein -Neubau-Erstbezug! Exklusive Doppelhaushälften in begehrter Wohnlage!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Much! Diese exklusive Doppelhaushälfte zur Miete vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage. Das im Jahr 2024 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 163 m² und zeichnet sich unter anderem durch einen sehr hochwertigen Wohnstandard aus. Auf drei Ebenen erwarten Sie insgesamt fünf helle und großzügige Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Raum für persönliche Entfaltung bieten. Ein modern gestaltetes Badezimmer rundet das attraktive Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen und die zwei Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und somit ein besonderes Highlight dieser Immobilie darstellt. Die durchdachte Aufteilung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale bieten Ihnen ein behagliches Wohnambiente, in dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Verfügbar ab Januar 2025 erwartet Sie in dieser Doppelhaushälfte ein harmonisches Wohngefühl in einer ruhigen Umgebung, gleichzeitig jedoch mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und die örtliche Infrastruktur. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit zu überzeugen. Lassen Sie sich dieses Traumhaus nicht entgehen!
Ausstattung
+ Moderne Architektur mit Staffelgeschoß + Energie-Effizienzklasse A + + Luftwärmepumpe + 2 Terrassen (Küche, Wohnzimmer) + Balkone mit Fernsicht + bodentiefe Fenster / 3-fach Verglasung + Fußbodenheizung + Raffstores elektrisch + Bad mit Wanne und Dusche + Gäste-WC + Bodenbeläge: Fliesen in Holzoptik / Korkböden + Offene Treppe mit Massivholzstufenbelag + Hauswirtschaftsraum + Carport + Gartenhaus
Lage
Diese modernen Neubau-Doppelhaushälften befinden sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage von Much, einer malerischen Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis. Die direkte Nähe zum Ortszentrum, das lediglich 300 Meter entfernt liegt, bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Für Familien besonders attraktiv ist die hervorragende Bildungseinrichtung in der Umgebung. Ein Kindergarten ist nur 100 Meter entfernt, während Grund- und Realschulen bequem innerhalb von 500 Metern erreichbar sind. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in circa 10 Kilometer Entfernung, und ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn, die in nur 12 Kilometern erreichbar ist, und eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Bonn oder Köln bietet. Die friedvolle Umgebung kombiniert mit der hervorragenden Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Familien, die sowohl Ruhe als auch Komfort wünschen.
Sonstiges
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf den Angaben der Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der zustande gekommene Mietvertrag.