Sie legen Wert auf höchsten Wohnkomfort und auf ein behagliches Zuhause in Verbindung mit einer absoluten TOP-Lage direkt am Mühlenkamp?
Der Grundriss bietet drei vollwertige, sehr gut nutzbare Zimmer z.T. mit maßangefertigten Einbauschrank. Akzente setzen die jugendstiltypisch hohen Decken! Zur Küche, Hobbyköche aufgepasst: eine Luxusküche mit Taj Mahal Fußboden und ausschließlich M-Touch-Linie Miele Geräten, die keine Wünsche offen lässt, es wird geboten: ein Weinkühlschrank, Kochen auf Induktionskochfeld mit Dunstabzug, Keramikarbeitsfläche, Kaffeevollautomat, Backofen, Quooker, Wärmeschublade, Dampfgarer, Waschtrockner und natürlich ein Kühl- und separater Gefrierschrank sind die Ausstattungshighlights !
Das Duschbad (mit Fußbodenheizung und digitalem Bedienpanel) ist in sehr modernem Stil gehalten, mit hochwertigen Dornbracht Armaturen ausgestattet und verfügt über eine Rainshowerdusche und separater Handbrause sowie beleuchteten Fächern zur Ablage sowie über zwei beleuchtete Spiegel (Schminkspiegel und großer Spiegel). Waschbecken und WC sind von Villeroy & Boch.
Die Wohnung ist mit dimmbaren Deckenspots ausgestattet und die Räume mit Gardinenstangen und Plissées. In der Wohnung wurde helles Eichenparkett im Fischgrätmuster verlegt. Stuck, hochwertige Fußleisten und Türen/ Wohnungseingangstür sind vorhanden.
Das Schlafzimmer mit maßangefertigten innenbeleuchteten Einbauschränken ist geräumig und hell. Die Wohnungstür verfügt über einen Panzerriegel.
Auch eine WG kann hier komfortabel wohnen!
Die Lagequalität ist herausragend! Den Mühlenkamp direkt vor der Haustür, mehr Zentralität geht nicht! Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen reihen sich aneinander. Ein beliebter Wochenmarkt findet am nahegelegenen Goldbekplatz statt. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind im nahegelegenen Supermarkt bequem zu Fuß zu erledigen. Letztlich ist auch der Stadtpark in nördlicher Richtung nicht weit entfernt und die Außenalster mit ihren Fleeten und Kanälen in südlicher Richtung fast in Sichtweite. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in Form mehrerer Buslinien und - einige Fußminuten weiter - auch der U-Bahn Borgweg (Linie U3) zur Verfügung. Auf ein Auto kann hier, nicht zuletzt vor dem Hintergrund einer angespannten Parkplatzsituation, im Alltag sehr gut verzichtet werden. Die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 16 Minuten, das bekannte Spa mit Sportangebot "Aspria" ist fußläufig erreichbar!
Sonstiges
Kündigungsausschluss für die ersten 2 Jahre
Indexmietvertrag
Die Beheizung erfolgt über eine (neue) wohnungseigene Gasetagenheizung, so dass diese Kosten nicht in den genannten Nebenkosten enthalten sind, sondern vom Mieter mit eigenem Versorgungsvertrag direkt abgerechnet werden.