Mühlheim - ERSTBEZUG NEUBAU - 148 m2 Haus zu vermieten mit Vollkeller & Garten - 2 Stellplätze
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Angebot ist ein Erstbezug zur Miete in ein im Januar 2025 fertiggestelltes Reihenhaus. Energiegewinnung erfolgt vorwiegend durch Wärmepumpen und Photovoltaik. Das exklusive 148 m² große Haus mit einer Einbauküche, großem Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, sowie einer Galerie und einem Balkon hat viele Annehmlichkeiten. Das Reihenhaus hat natürlich einen Garten mit einer Terrasse sowie einen Vollkeller von 28 m². Das voll ausgestattete Design-Bad inkl. Möblierung, das Gäste-WC, die Fußbodenheizung und das hochwertige Parkett runden das hochwertige Bild ab. Natürlich haben Sie einen einen Stellplatz und zusätzlich einen Carport mit E-Mobilität-Wallbox für ein E-Auto zu Ihrer Verfügung, so dass sie für zwei Fahrzeuge Platz haben. Dieses Video gibt einen Eindruck des Hauses von innen, wobei das zu vermietende Haus nicht möbliert ist und die Elemente unterschiedlich sind, da dieses Video ein Werbe-Video des Bauträgers ist: https://www.youtube.com/watch?v=dTpJRmv6aQ4&ab_channel=Strenger In den Bildern in dieser Anzeige sehen Sie die Details des Wohnprojektes – das hier angebotene Haus ist die NUMMER 2. ENGLISH: --- This is a brand-new house which will be completed in January 2025 and is for rent. Energy is generated primarily through heat pumps and photovoltaics. The exclusive 148 m² property includes a fitted kitchen, a spacious living room, four bedrooms, a study, a gallery, and a balcony, offering many modern comforts. It also features a private garden with a terrace and a fully equipped basement of 28 m².
Ausstattung
Sorgfältig gewählte Ausstattungs-Highlights für umfassenden Wohnkomfort: - Geräumige Einbauküche - Hochwertiges Bad mit bodengleicher Walk-In-Dusche, Badewanne, Fliesen und Designelementen - Fußbodenheizung mit individuell steuerbaren Raumthermostaten - Echtholz-Parkett für ein angenehmes Wohnklima - Großzügiger Gartenbereich mit Südausrichtung - Ausreichend Steckdosen, Anschlüsse für Telefon, TV und Internet in der gesamten Wohnung - Elektrische Rollläden - Gegensprechanlage im Erdgeschoss und Obergeschoss - Vollkeller --- ENGLISH: Carefully Selected Features for Superior Comfort: Spacious fitted kitchen Premium bathroom with a walk-in shower, bathtub, high-quality tiles, and stylish design elements Underfloor heating with individually adjustable room thermostats Real wood parquet flooring for a warm and pleasant atmosphere South-facing private garden Abundant power outlets and connections for telephone, TV, and internet throughout the house Electric shutters Intercom system on the ground and upper floors Fully equipped basement This video gives a glimpse of the house’s interior. Note that the rental house is unfurnished, and specific elements may differ, as the video is promotional material from the developer: https://www.youtube.com/watch?v=dTpJRmv6aQ4&ab_channel=Strenger The images in this listing highlight details of the residential project – see house 2.
Lage
Lämmerspiel ist ein idyllischer Stadtteil von Mühlheim am Main, der sich durch seine attraktive Lage und hohe Lebensqualität auszeichnet. Lämmerspiel liegt verkehrsgünstig mit schneller Anbindung an Offenbach, Frankfurt und die umliegenden Städte. Durch den nahegelegenen Bahnhof und gut ausgebaute Straßen ist Pendeln einfach und bequem. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: In und um Lämmerspiel finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten und Wochenmärkten bis hin zu Fachgeschäften in Mühlheim und der Umgebung. Erholungsmöglichkeiten: Die naturnahe Lage macht Lämmerspiel perfekt für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Joggen oder Radfahren im angrenzenden Lämmerspieler Wald und an den grünen Flächen entlang des Mains. Familienfreundlichkeit: Lämmerspiel bietet eine besonders familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen, Kindergärten und Schulen sowie einem regen Vereinsleben, das Gemeinschaft fördert. ENGLISH: Lämmerspiel is an idyllic district of Mühlheim am Main that is characterized by its attractive location and high quality of life. Lämmerspiel is conveniently located with quick connections to Offenbach, Frankfurt and the surrounding cities. Commuting is easy and convenient thanks to the nearby train station and well-developed roads. Diverse shopping opportunities: There are numerous shopping opportunities in and around Lämmerspiel, from supermarkets and weekly markets to specialist shops in Mühlheim and the surrounding area. Recreational opportunities: The location close to nature makes Lämmerspiel perfect for leisure activities such as hiking, jogging or cycling in the adjacent Lämmerplayer forest and the green areas along the Main. Family-friendliness: Lämmerspiel offers a particularly family-friendly environment with playgrounds, kindergartens and schools as well as a lively club life that promotes community.