MÜLLER - 3-Zimmer Wohnung zentraler Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule der RWTH Aachen. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar. Diese charmante Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche, aufgeteilt in: Drei gut geschnittene und lichtdurchflutete Zimmer, ideal als Wohn- und Schlafzimmer oder zur Nutzung in einer Wohngemeinschaft. Eine Küche, die ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Einen praktischen Vorratsraum zur optimalen Organisation. Ein helles Wannenbad (ohne Fenster). Einen einladenden Wohnungsflur. Einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die Wohnräume wurden vollständig renoviert und modernisiert, sodass die Wohnung in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand ist. Besonderheiten: Die Wohnung ist WG-geeignet und daher besonders interessant für Studierende oder junge Berufstätige. Verfügbarkeit: Die Wohnung steht ab dem 1. Februar 2025 zur Vermietung bereit. Termine zur Besichtigung können ab der 02. Kalenderwoche vereinbart werden.
Ausstattung
Hinweis: Die gezeigten Fotos dienen lediglich als Beispiel und stammen aus einer aktuell vermieteten Wohnung im Hause. Sie sollen einen Eindruck von Stil, Aufteilung und Ausstattung vermitteln. Abweichungen in der tatsächlichen Wohnung sind möglich.
Lage
Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und gehobene Wohnatmosphäre aus, eingebettet in eine grüne Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Habsburger Allee bzw. das Viertel bietet eine Mischung aus repräsentativen Einfamilienhäusern, Villen und hochwertigen Mehrfamilienhäusern. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt und vermitteln ein exklusives, gepflegtes Ambiente. Die Nähe zum Aachener Stadtwald und weiteren Grünflächen macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende. Zudem bietet die Nähe zur RWTH Aachen und zur Uniklinik eine ideale Anbindung für Studierende und Berufstätige. Trotz der ruhigen Lage ist die Innenstadt von Aachen in wenigen Minuten erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken und weitere Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an die Autobahnen A4 und A44 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Städten Köln, Düsseldorf, und in die Niederlande.
Sonstiges
Sollte dieses Vermietungsangebot Ihr Interesse finden arrangieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Hierzu übermitteln Sie uns Bitte Ihre Terminvorschläge ab der 2. Kalenderwoche per Mail. Wir freuen uns auf das persönliche und für Sie unverbindliche Gespräch mit Ihnen. müller häuser & finanzen Richardstraße 20 / Alte Schreinerei 52062 Aachen Tel. +49 241 250 50 www.häuser-finanzen.com [email protected] Sie vertrauen uns die wichtigste Investition ihres Lebens an. In diesem Sinne handeln wir!