MÜNCHEN - 3er WG - ERSTBEZUG - 3 frisch renovierte Zimmer verfügbar!!!

81927 München

1.910,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81927 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
50 m2
Etage
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
01.02.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155681694
Netto­kalt­miete
1.910,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Einbauküche
WG-geeignet
Baujahr
1968

Wunderschöne Zimmer in 3er WG ab dem 01.02.2025 verfügbar! Zimmer 1: 11qm für 625€ + 85€ Zimmer 2: 15qm für 670€ + 85€ Zimmer 3: 10qm für 610€ + 85€ Key facts: - Top renoviertes Badezimmer mit Dusche • Hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten steht jedem Bewohner zur Verfügung. Die Küche bietet folgende Elektrogeräte: Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Ofen und Spülmaschine. • Teilmöblierte Zimmer, sie beinhalten: Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl und Spiegel (siehe Bilder)

Ausstattung

Unsere Zimmer verfügen über ein top renoviertes Badezimmer mit Dusche. Außerdem steht eine hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten jedem Bewohner zur Verfügung. Die Küche bietet folgende Elektrogeräte: Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Ofen und Spülmaschine. Unsere teilmöblierten Zimmer beinhalten: Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl und Spiegel (siehe Bilder)

Lage

Die Preziosastraße 26 liegt im Stadtteil Bogenhausen in München, einer bevorzugten Wohngegend, die für ihre Ruhe, ihre Grünflächen und die ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Richard-Strauss-Straße (Linie U4), etwa 10-12 Minuten zu Fuß entfernt. Die U4 bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und ist ideal für Pendler sowie für Freizeitaktivitäten. Die Tramlinie 16 ist in wenigen Minuten erreichbar. Sie hält an der Prinzregentenplatz-Station und fährt unter anderem durch das schöne Maxvorstadt-Viertel sowie zur Münchener Freiheit. Mehrere Buslinien bedienen die Umgebung. Die Buslinie 187 verkehrt direkt durch die Preziosastraße und verbindet die Gegend mit weiteren Zielen in Bogenhausen und den angrenzenden Stadtteilen. Der S-Bahnhof Leuchtenbergring (unter anderem Linien S2, S4, S6) liegt in einer etwas weiteren Entfernung, ist aber mit Bus oder Tram bequem erreichbar. Diese Linien bieten Verbindungen ins Münchener Umland sowie zum Flughafen. Die Lage in Bogenhausen ist ruhig, bietet aber eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe. Der Englische Garten, einer der größten innerstädtischen Parks der Welt, ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die Preziosastraße 26 ist besonders gut für Bewohner geeignet, die eine ruhige und grüne Lage schätzen, aber dennoch auf eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Münchener Innenstadt nicht verzichten möchten.

Sonstiges

Das Leben in einer WG ist mehr als nur das Teilen von Wohnraum – es geht um Gemeinschaft, gegenseitigen Respekt und die Freude am Miteinander. Eine gute WG funktioniert, wenn alle offen für Kommunikation und Kompromisse sind. Klare Absprachen, wie die Verteilung von Putz- und Einkaufsaufgaben, helfen dabei, ein harmonisches Zusammenleben zu gewährleisten. In unserer WG legen wir Wert darauf, dass jede*r seinen Rückzugsort hat, aber auch gemeinsame Zeit nicht zu kurz kommt. Sei es ein entspanntes Abendessen, ein Filmabend oder spontane Gespräche in der Küche – die Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft macht das WG-Leben besonders. Wichtig ist uns, dass alle einander respektieren, sei es bei Themen wie Lautstärke, Sauberkeit oder persönlichen Grenzen. Offenheit und Toleranz sind für uns zentral – schließlich bringt jede*r etwas Eigenes mit, was das WG-Leben bereichert. Wenn du Lust auf ein respektvolles, unkompliziertes und fröhliches Zusammenleben hast, in dem gegenseitige Unterstützung und eine lockere Atmosphäre großgeschrieben werden, dann bist du bei uns genau richtig. Wir freuen uns auf jemanden, der die WG nicht nur als Unterkunft sieht, sondern als Zuhause auf Zeit – mit Menschen, die das Leben gemeinsam ein Stück schöner machen.