München-Altperlach: Helle + Ruhige 2,5-Zi.-Dachterrassen-ETW m. Blick ins Grüne - Nh. Pfanzeltplatz!

81737 München

625.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81737 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
73 m2
Immobilienwert
Online-ID
367507f2-c5ea-4e44-8bd7-a83f54e7f347
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
625.000,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111 kWhm2a
Gültig bis
2029-01-29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2003
Baujahr laut Energieausweis
2003
Kfz-Stellplatz
1× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

München-Altperlach: Helle + Ruhige 2,5-Zi.-Dachterrassen-ETW m. Blick ins Grüne - Nh. Pfanzeltplatz!

Bj. ca. 2003
ca. 73 m2 Wohnfläche

- ca. 16 m2 Süd/West-Dachterrasse mit Markise und Blick ins Grüne
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz (€ 25.000,-)
- mtl. Wohngeld derzeit € 359,- + € 28,- für Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug (von der Tiefgarage bis zum Wohnungseingang)
- Bezug nach Absprache
- Energieverbrauchsausweis, 111 kWh/(m2*a), Erdgas, D

Ausstattung

AUFTEILUNG:
KG: Kellerabteil (ca. 10 m2) m. Edelstahlregal u. Stromanschluss

DG (3. OG): Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad m. Wanne/Waschbecken/WC m. Bidet/Waschmaschinenanschluss, Diele

AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, Ziegel/Stahlbeton m. Wärmedämmung durch "Bayerische Hausbau", weiße Kunststofffenster, weiße Innentüren, Parkett- u. Fliesenböden, alle Räume m. Fenster, Fensterfront im Wohnzimmer zur Dachterrasse, Einbauküche

Lage

Ruhige, zentrale Wohnlage in München-Altperlach, Nh. Pfanzeltplatz; "Ärztehaus" + Rewe-Markt ca. 50 m, Schule, Kindergarten, Bushaltestelle Linie 139 + 55, ca. 100 m, Wochenmarkt am historischen "Pflanzeltplatz"/Marktplatz ca. 200 m mit Bäckereien (Aumüller + Brücklmaier, liefert "Weihnachtsstollen" ans englische Königshaus), Metzgerei, Apotheke, Banken, Eisdiele, Restaurants, Biergarten, Spazierweg "Hachinger Bach", in der näheren Umgebung Sportzentrum, Krankenhaus Helios Klink, Europäische Schule, "PEP"-Einkaufszentrum über Fußweg + U-Bahnhof U 5 ca. 10 Gehmin., Mittlerer Ring + Auffahrt A8 Salzburg/München ca. 1 km mit Anbindung zum Autobahnring A99!

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen