München-Obermenzing - Top schicke Penthouse-Wohnung zum Einziehen & Wohlfühlen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erstbezug - exklusiv & lichtdurchflutet Wohnen in ruhiger, erstklassiger Wohnlage! Das in Ziegelbauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien überzeugt mit moderner, zeitloser Architektur. Ideal für Interessenten mit einem hohen Anspruch an Wohnqualität, die nachhaltig und trendig Wohnen möchten. Lassen Sie sich überzeugen von einer durchdachten, zukunftsorientierten Energietechnik. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die ausgesprochen helle 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung bietet einen offenen, Wohn-/Essbereich mit einer top schicken Einbauküche, ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Masterbad, ein weiteres Badezimmer sowie ein Kinderzimmer. Alle Räume haben Tageslicht und Zugang auf die umlaufende Dachterrasse. Hier heißt es Einziehen & Wohlfühlen!
Ausstattung
Im Eingangs- / Ess- und Wohnbereich ist die Wohnung mit hellen Feinsteinzeugfliesen ausgelegt. Die Schlafräume haben Parkettboden (Eiche). Die Badezimmer entsprechen modernen Wohnansprüchen. Auch die top schicken Kücheneinbauten lassen keine Wünsche offen!
Lage
Der 21. Münchner Stadtbezirk bietet seinen Bewohnern sowohl eine gewachsene dörfliche Strukur als auch ein städtisches Freizeitangebot. Das Haus liegt sehr ruhig, einen Steinwurf von der Würm entfernt. Die S-Bahn-Station Untermenzing erreichen Sie in 15 Gehminuten. Zur Bushaltestelle (Bus 165) sind es 2 Gehminuten. Die Anbindung über die Autobahn A99 ist ausgezeichnet. Ob Einkaufen, ärztliche Versorgung, eine Joggingrunde an der Würm oder den Tagesausklang in einem der Biergärten der Umgebung genießen – alles liegt nah.
Sonstiges
Die Aufgliederung der Wohnfläche: * Eingangsbereich / Flur 11,47 m² * Wohnen / Kochen / Essen 36,18 m² * Schlafzimmer 18,15 m² * Badezimmer 5,03 m² * Kinder-/Arbeitszimmer 11,34 m² * Badezimmer 2 5,34 m² * Dachterrasse zu 1/4 16,08 m² Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Gönnen Sie sich einen Wohntraum! Gern stehe ich Ihnen für eine Besichtigung der Wohnung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!