München-Sendling: Helle sonnige 3-Zi. Whg. mit gr. Süd-Blk
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Helle und sonnige 3-Zimmer Wohnung in München-Sendling mit großem Süd-Balkon
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von München-Sendling, die durch ihre helle und sonnige Atmosphäre sowie den großzügigen Süd-Balkon besticht. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1968, das insgesamt 6 Etagen, 8 Eingänge und 8 Aufzüge umfasst. In der gesamten Wohnanlage gibt es 192 Wohnungen.
Ausstattung
Wohnungsdetails:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeits-/Kinderzimmer
- Böden: Parkett in allen Zimmern
- Bad: Mit Wanne und Fenster
- Küche: Mit Fenster, Einbauten gehören den Mietern
- Südbalkon: Ca. 11 m² groß, mit Blick ins Grüne
Ausstattung:
- Kunststofffenster
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
Sonstiges:
Wohngeld: 442,00 Euro monatlich (inkl. Rücklage und Heizung)
Sanierung: Die Wohnung wurde 2013 komplett saniert (neues Bad, neue Küche, neue Böden)
Vermietung: Sehr solvente und nette Mieter seit der Sanierung - der Mieter würde bei Eigenbedarf auch vor seiner Kündigungsfrist ausziehen.
Mieteinnahmen: Derzeit 1.115,00 € Kaltmiete zzgl. 495,00 € Nebenkosten/Heizkosten Vorauszahlung
Mietvertrag: Enthält eine Wertsicherungsklausel.
Hinweis:
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter verwenden wir hier Bilder, die vor deren Einzug aufgenommen wurden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung überzeugen!
Lage
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Autofahrer erreichen in nur 1 km den Autobahnanschluss zur A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem erreichbar: Der U-Bahnhof Machtlfinger Straße ist nur 400 m entfernt (ca. 5 Gehminuten). Hier verkehrt die Linie U3 (Fürstenried-West/Moosach).
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Fitnessstudio, Ärzte, Krankenhäuser, Schulen, Krippen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der schöne Südpark ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Gleichzeitig mit Ihrer Anfrage haben Sie die Möglichkeit, uns 2-3 Terminvorschläge für eine Besichtigung zu unterbreiten. Wir bemühen uns, Ihre Terminwünsche weitestgehend zu realisieren.
Wir werden uns sodann mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Termin abzustimmen. Bitte geben Sie uns hierzu im Anfrageformular Ihren Namen und eine Telefonnummer bekannt. Selbstverständlich werden Ihre persönlichen Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben!
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.